花蓮民宿吃土菜 住民宿 淘特產

正月初三早晨,浙江省溫州市永嘉縣橋下鎮鄭山村迷霧縹緲、遠山如畫。在北京工作的溫州姑娘王新怡帶著家人來到了鄭山村山間的錦裏雲舍民宿,用一天時間登高望遠、採摘蔬果、品嘗農家菜。“過了一個特別的年,看到了一個不一樣的溫州。”王新怡說,“從來沒見過這麼美的永嘉,從來沒見過這麼美的梯田,這是我的美麗家鄉啊,好驕傲!”

浙南山水美,一條溪流,一方梯田,一處村落,都是群眾致富的金山銀山。近年來,溫州大力發展鄉村旅遊業,一家家依山傍水蓋起的民宿、一個個憑藉當地特色資源建成的農莊,構成了一道道亮麗的“新鄉村”風景線。新世紀發展集團有限公司董事長謝炳超實實在在感受到了這些變化,作為60後的他順勢而為,投身“互聯網+農業”事業,如今,他有了一個新的身份——農產聯休閒農業服務平臺創始人。

“如何整合鬆散的鄉村旅遊資源是一個大問題。早在2014年,我就想過要做一個為‘三農’服務的平臺。”謝炳超介紹,在國家大力發展休閒農業的大背景下,“農產聯”的目標是要打造全國性農旅服務平臺,形成鄉村旅遊一條龍服務。

“從一家一家跑商家開始到現在,僅溫州地區就有1000多家花蓮民宿、農家樂、農產品商家加入了我們的平臺。目前全國各地的花蓮民宿商家已有1萬多家。”謝炳超介紹並展示了“農產聯”APP,各類鄉村休閒旅遊資訊一目了然,記者按照APP內的導航定位搜索到了距離較近的樂清市北塘現代農業園區。

驅車半小時,便到達北塘現代農業園區門口,時值正月初四中午時分,園區一片繁忙景象,入口處停放著全國各地的車輛。園內各類蔬果大棚整齊排列,水渠環繞交錯,棚內果蔬豐收。來自舟山的張真提著滿滿兩籃草莓走出大棚,滿臉歡喜:“我本身是跑農業口的記者,對觀光農業很有興趣,這次特地帶著家人從舟山過來,到這一看,確實很好!”樂清北塘果蔬專業合作社總經理黃岳新介紹,春節期間每天都有幾千人來園區觀光採摘,平常也有許多人慕名而來。

距離北塘現代農業園區2公里的泓園農莊也是農產聯的入駐商家,以餐飲業為主,已經經營了十多年,生意一年比一年火爆。每年春節,都是老闆王維明一年中最繁忙的時段。由於人手緊缺,王維明也親自招呼客人點菜、入座、結賬:“這幾天每天都爆滿,不預定根本就吃不上。”

在溫州,發展鄉村休閒旅遊理念深入人心。談到近幾年的變化,大家都有一個共同的感受,花蓮市民宿休閒農業火起來了,但是競爭也更激烈了。

“鄉村旅遊業發展到一定程度之後也面臨轉型升級的問題,大量同質化的民宿、農家樂如何做出特色、確保安全放心是一個很大的問題。整合資料僅僅是第一步,我們現在正在做的是第二步,和各地政府合作,通過指導培訓,推出一批具有示範意義的精品農旅品牌。”謝炳超說,“我也是農家出身,有義務要將這個工作做好。”

花蓮民宿 嬉冰雪、泡溫泉、住民宿、過大年 遼寧大窪冬季遊拉開序幕

本次推介活動是繼 12月 21日,在瀋陽中街興隆大家庭 “嘎達、稻稻空降瀋陽送禮啦”活動後的第二站,推介活動以 “嘎達”、“稻稻”兩個憨態可掬的稻草人吉祥物為主角,形式新穎,內容豐富。以播放宣傳片及專題推介的形式介紹大窪旅遊資源及“嬉冰雪、泡溫泉、住民宿、過大年”主要活動資訊。由盤錦紅灣旅遊發展有限公司就精品旅遊線路與旅行社、旅行商代表簽訂意向合作協議,實現互惠雙贏。活動周邊現場推送“大窪旅遊”微信公眾平臺,通過以稻草為主題的特色展演,營造充滿歡樂的文化旅遊氛圍,發佈 “嘎達”和“稻稻”全國各大城市巡迴宣傳活動,吸引觀眾關注,進一步擴大宣傳範圍。

大窪區通過深挖自身冬季旅遊特色項目,在即將開展的冬季旅遊活動中融入了更多新鮮元素,結合年味兒十足的民俗節氣活動,進一步打造“嬉冰雪、泡溫泉、住民宿、過大年”品牌,形成濃厚的冬季旅遊氛圍,促進旅遊業整體發展。盤錦紅灣旅遊發展有限公司充分發揮資源整合優勢,通過宣傳紫瀾門溫泉度假城、盤錦紅海濕地溫泉主題樂園、稻草藝術節、新興鎮知青主題民宿、 花蓮民宿石廟子村、北窯村主題民宿等特色旅遊景點,結合各街鎮花蓮民宿遊、稻草藝術節等特色活動,串成冬季旅遊精品線路進行發佈,從而進一步擴大我區冬季旅遊的知名度和影響力。

通過此次活動,將更好的挖掘、整合大窪冬季旅遊的資源,發揮自身優勢,通過向媒體和業界發佈大窪冬季旅遊主要活動資訊,針對客源市場,推銷旅遊產品。進一步掀起冬季旅遊熱潮,拓展客源市場,實現合作共贏。相關部門領導、各地旅行社、外國旅行商代表、 花蓮民宿旅遊團體代表、新聞媒體記者等共 200餘人參加了此次花蓮民宿推介活動。

大窪冬季旅遊活動

中國·盤錦第二屆冬季稻草藝術節 ——疙瘩樓濕地溫泉養生度假區( 2016.12.24 )

2016 年第二屆盤錦冬季稻草藝術節活動主體分為稻草塑形藝術區、稻田畫藝術區、稻幸福互動娛樂區、冰雪主題娛樂區、稻草文化兒童互動體驗區、週邊節點稻草景觀藝術品展示、“稻鄉情”主題表演等七大部分。盤錦“百年成一稻”的淵源、發展形象地展現在遊客眼前;“金字塔”、“草船借箭”……在稻幸福互動娛樂區,以稻草為主體,舉辦的開放式娛樂性參與活動及創意競賽,讓萬千遊客親近稻草並從中得到獨特的藝術享受。

“買年貨,到大窪,傳統年貨大集” ——疙瘩樓濕地溫泉養生度假區( 2016.12.24)

在稻草節藝術園區開設的年貨大集,你將看到具有地域特色的品牌農副產品,田莊台風味小吃,推出農產品溯源地行銷策略,保證食品安全,讓遊客吃的安心,送的放心。在大集上開展舞龍舞獅等非物質文化巡演。

“割年肉,品東北民俗年味 ——西安鎮金球 1948生態農場( 2016.12—2017.1.21)

“品年俗、殺年豬”是過大年不可缺少的年俗活動,獨具特色的系列殺豬菜讓你享盡美食,帶上家人,邀上好友在寒冷的冬季,在自在慢城,在濕地盤錦體驗一次屬於您這個冬天完美的休閒度假。

“知青回家過大年” ——新興鎮腰崗子村知青民宿度假村( 2016.12.25)

時光荏苒,當年的知青早已紮根城市,但是知青點卻依舊傲然屹立在那個老地方……大窪新興腰崗子知青主題民宿帶你追尋那片你曾經奮鬥過的地方……這裏將為你提供最真實的回憶,私人訂制的一整天的安排帶你回憶當年的知青生活……知青主題民宿燒好了炕,備好了菜,等著知青們回家過年!

“戀上·首爾味道”朝鮮族美食節 ——平安鎮平安村( 2017.1.10)

嚴嚴冬日,阻擋不了人們對美食的熱愛,在大窪過年,讓你戀上首爾味道。辣白菜、打糕、狗肉等朝鮮族美食令你流連忘返,欣賞具有民族風情的朝鮮族歌舞表演,體驗主題民宿,感受民宿主人的熱情。

“姥家門前看大戲” —— 向海街道石廟子村 ( 2017.1.15)

唱響“我們的節日”這一主題,弘揚傳統文化,將過大年的傳統民俗一一展現出來,民族樂器表演、評劇、民族舞蹈、太極拳表演等多種藝術形式呈現給大家,花蓮市民宿讓這個年變得更加有特色。

“剪窗紙,貼窗花” ——向海街道石廟子村依田民宿( 2017.1.25)

“剪窗紙,貼窗花”主題活動帶你尋找兒時的回憶,還記得當年踩著板凳貼窗花的樣子嗎?在這裏,民宿主人將與你一同追憶那段時光,與家人、孩子一同度過一個濃濃的大年。

“抄讀心經,體驗國風文化” ——田家街道大堡子村國風堂民宿( 2017.1.29)

年終歲末,這裏為渴望回歸記憶的遊客提供了一處可以靜心的地方,抄讀心經體驗國風文化、抱“財神”迎接新年、吃團圓飯等活動,讓記憶裏的鄉居,帶給旅人“家”的溫暖。遊客可以同村民一同典數著節氣,盤算著春華秋實的眾多事宜,延續著傳統的當地習俗,將時光以不同的方式迎來送往。

“稻·咖啡品鑒會” ——向海街道石廟子村行者驛站( 2017.1.27)

過大年,帶你體會傳統的民俗生活,如果你還覺得不夠,那麼在大窪尋一處優雅、安靜的處所相信會有不一樣的感受。,在這裏品嘗咖啡師為你精心準備的咖啡,安坐一隅,一本書,一杯咖啡,一個寧靜的下午……

“民宿冰上童趣” ——唐家鎮朱家村稻花香裏民宿( 2017.1.20)

在這裏體驗什麼叫真正的鄉村民宿,讓你回歸鄉村,回歸記憶;如果你想就在家門口感受冰上樂趣,沒問題!大院內的滑冰場定會讓你喜歡上這裏;滑冰車、抽冰尜、堆雪人、打雪仗都在等著你哦 !

“健身樂無窮,運動過大年” ——西安鎮遼河綠水灣( 2016.12—2017.2)

嚴寒的天氣如果配上一些運動,會讓這個冬天變得更加精彩, CS野戰、拓展訓練、冬季“野釣”……多種多樣的戶外運動等待著你,同時參觀稻米加工過程、親身體驗製作殺豬菜等將給你的春節帶來不一樣的感受。

“回憶年味” ——新立鎮北旅田園、城東莊園( 2017.1.20—2017.2.10)

年的記憶似乎已變得模糊起來,不過,北旅田園、城東莊園會喚起你對於年的記憶,冰雪娛樂項目帶你回歸童年;城東莊園讓你回歸鄉村,住著最純正的東北大炕,吃著最家鄉的美食,享受著年的味道……

“紅紅火火過大年” ——趙圈河鎮漁獵民宿( 2017.1.20—2017.2.10)

“紅紅火火的過大年”是這裏的主題,享受盛大年豬宴,新春期間,漁澤藝宿邀您來過“醉慢”生活,與村民一起 “百變餃子”,與剪紙師傅一起剪新年福紙。一杯清茶,一杯紅酒,一桌美食,品味傳統的中國年!與親朋好友一起將節奏慢下來,感受快樂生活。

“入鄉隨俗,歡樂團年” ——東鳳鎮駕掌寺花蓮民宿,慢花間民宿( 2017.1.20—2017.2.10)

在民宿開展寫對聯、猜燈謎、包水餃、棋牌比賽等文娛活動,遊客可品嘗全魚宴、農家菜等特色團年宴,同時還可參與駕掌寺天聖宮祈福活動。

花蓮民宿住百家米蘭、羅馬最受歡迎民宿TOP榜 值得一去的地方

最受歡迎民宿TOP榜是住百家針對2016年用戶最為關注的旅行目的地,並根據他們在住百家的實際訂單,羅列出的各個城市最受大家歡迎的民宿榜單。旨在希望這些好房子可以更多的被大家看到,也希望在未來,可以對你的旅行有所幫助和改變。

義大利的每一個城市都堪稱經典,其中羅馬與米蘭——這兩座最被世人所關注的城市,就像兩顆璀璨的星星,閃耀在亞平寧半島之上。

無論是第一次前往義大利,還是多次到訪,倘若錯過這兩個城市的精彩,總會讓人感到一絲絲失落。

所以今天,我們就針這兩座大家訪問頻次最高的義大利城市,羅列出這2016花蓮市民宿一整年裏最受住百家用戶喜歡的熱門民宿,快來看看它們都是哪些吧!

米蘭Top5

NO.5 住百家近森皮奧內公園精緻時尚兩臥公寓

獲選推薦:風格設計+性價比

把公寓與設計完美的結合,便是這處房子的最大亮點。第一次進入,你甚至會以為恍惚間來到了藝術品陳列室——滿牆的壁畫、滿屋的書籍,讓這間公寓充滿魅力。

當然,它所處的位置也不錯,周圍幾分鐘步行距離便可到達公交站。

NO.4 住百家近米蘭中央火車站兩臥公寓

獲選推薦:交通便利+精美裝潢

公寓位於米蘭中央火車站附近,花蓮民宿設計格局為2室1廳,整體裝潢以深色為主,別致的地板、舒適的地毯,加上簡約又不失風格的傢俱,讓整個房子看起來特別的舒服。

公寓的地理位置也非常的不錯,10分鐘可步行到達米蘭火車站,前往其他景點也非常的方便。

NO.3 住百家近米蘭大教堂高雅四臥公寓

獲選推薦:地理位置+適合家庭居住

如果要問米蘭住在哪里最受大家喜愛,那麼大教堂周邊區域一定首當其衝。而這處公寓就擁有著這樣的先天優勢,它步行到埃馬努埃萊二世拱廊只需7分鐘,無論是觀光米蘭大教堂,還是在周邊選擇一家奢侈品店購物,都十分的方便。

NO.2 住百家米蘭時尚現代3臥公寓

獲選推薦:房間設計獨特+性價比高

而這座房子本身也充滿吸引力,現代歐式的裝潢讓房間看起來藝術感十足,四間臥室可方便入住8人。更為貼心的是,公寓還擁有一處後院,你可以坐在裏面休息休息,看看書,或者計畫計畫明天的行程,都是不錯的選擇。

在米蘭,時尚和設計絕對不是隨便說說。從城市的裝扮,到這間民宿的設計,處處彰顯著其時尚前沿的魅力。

這間房子是一處三臥公寓,可入住八人。而他最為讓人津津樂道的是其別具一格的裝修——你甚至會覺得是住進了一處設計人的工作室,或者是一處mini的私家博物館。

NO.1 住百家米蘭典雅舒適兩臥公寓

獲選推薦:交通便利+舒適享受

這間公寓完美的將復古與現代做了融合,很多住客都表示非常喜歡它的風格,尤其是掛在牆上的諸多畫作。

公寓位於米蘭的居住區,離斯福爾紮城堡很近,離大教堂也只有15分鐘的步行路程,花蓮市區民宿很安靜也很安全,每天出門都可以體會到米蘭最純正的當地生活。

羅馬Top5

NO.5 住百家近聖母大殿優雅兩臥公寓

獲選推薦:地理位置+性價比

這間公寓靠近聖母大殿,房間佈置的溫馨舒適,並且採光很好,讓人住起來非常的舒服,完全沒有初來乍到的陌生感。

公寓配有一間設備齊全的廚房,還有兩間同樣舒適的臥室,可供7個人同時入住。另外它的地理位置也很出色,步行距離內就有公交站和地鐵站。

NO.4 住百家羅馬清新時尚2臥公寓

獲選推薦:性價比高

這間公寓的空間並不是很大,但可容納最多6個人入住。整體房間設計清新時尚,設施齊全,採光通風良好。

它的地理位置也在聖母大殿附近,周圍公交站、地鐵站均可步行到達。最重要的是,800多元的間夜價格,讓它成為羅馬性價比民宿的代表。

NO.3 住百家羅馬現代舒適一臥公寓

獲選理由:綜合性價比

如果在羅馬能有這樣一間小房子,不太大但是卻又十足的溫馨;不很豪華卻又什麼都不缺;花蓮民宿有一個小閣樓可以看城市流走,有一個小院子,可以靜聽城市脈搏……這樣的日子一定會讓很多人為之迷戀吧。

而這間民宿,就可以滿足這些全部願望。你只要花費每晚500元的價格,就可以和愛人過幾天屬於羅馬的日子,逛逛景點,吃吃美食,做做早餐,還有比這樣的旅行更愜意的麼?

NO.2 住百家近聖母大殿浪漫溫馨兩臥公寓

獲選理由:獨特設計+性價比

這又是一間將古樸與現代融合的非常完美的公寓。木質的房梁沉積著歲月,而現代化的裝飾則讓人看見如今的羅馬。

房間為兩臥設計,可供6人入住,700元的間夜價格,在這個地理位置上,也算是性價比非常不錯的選擇。

NO.1 住百家羅馬公車站典雅舒適2臥公寓

獲選理由:環境優越+地理位置佳

這間公寓是一套裝潢非常出眾的房子,從飾品的選擇、到傢俱的搭配都十分考究。寬敞的床鋪、舒適的沙發,讓你可以在排解掉一天的忙碌行走。

而它的地理位置也同樣優越。公寓毗鄰聖天使堡,距離梵蒂岡也可步行前往,周圍美食餐廳眾多,相信是你去羅馬旅行,最難忘的選擇。

義大利處處充滿著驚喜,羅馬的歷史交錯感和米蘭的時尚動感交相輝映,帶來不同的感觀。漫步義大利街頭,品一杯濃郁的咖啡,住進當地人家,體驗最地道的風味,這才是最棒的旅行。

花蓮民宿 曬出春節有趣的事,高級民宿免費住

在水泥鋼筋築成的城市森林中,我們在尋找年的味道。年到底還有什麼味道呢?是淡淡的?是濃郁的?還是令人歡欣期待的?

過年是一個繞不開、揮不去,思之又饒有趣味的話題。九州大地年俗各異,年味萬千,花蓮親愛的微粉們,何不把你們見到的五花八門的年味曬出來,在悠遊的平臺在,把這些趣事活色生香地分享給大家。

在悠遊君看來,年味有很多種。貼年畫、貼對聯、購年貨、做美食……走過每一戶人家,都能感受到濃濃的春節氣氛。

曬身邊的“年味”

承載著傳統文化資訊的“春節”是中華民族最隆重的花蓮民宿傳統節日,你知道哪些過年的民俗習慣和風土人情?年三十逛花街,初一早上大拜年,給長輩磕個頭就有壓歲錢拿,初二回娘家,初三、初四逛廟會……總有那麼一個瞬間讓人溫暖、讓人有所觸動。你是否知道“年”是怎麼來的?寓意又是什麼呢?在熱鬧團圓、享受快樂的日子裏,善於發現和觀察的你,不妨找找身邊的“年味”吧!

曬年夜飯

中國人向來重視春節,年夜飯更是其中不可或缺的一環。兒時年夜飯上,一家人圍桌而坐,吃著母親親手做的團年飯,啃著沾上薑蔥油的雞腿,暖暖的肉香似乎還在口中縈繞。飯後一家人嘮嘮嗑、拉拉家常,親情的氛圍濃烈起來,在乍暖還寒的時候,年夜飯的溫暖讓人心醉。十二點跨年時,家裏總要在門前點上一掛爆竹,劈裏啪啦震天響後,那股淡淡的硫磺味,還飄在記憶之中。

年夜飯代表著一種團圓,更代表著一種戀鄉之情。無論走到哪里,家鄉的味道最美。餃子、火鍋抑或小炒、大餐,蒸、炒、扒、扣、煨、煮……種種烹法齊上陣。大江南北,風俗不同,繼而年夜飯的形式也是五花八門、五味俱全。吃過了年夜飯,新春期間還少不了其他美食,意頭菜便是一道必不可少的風景線。 花蓮住宿比如蒸魚,寓意年年有餘;百花釀鵝掌寓意“平步青雲”……富有寓意的食材入席,除了討個好意頭外,還暗含著我們對來年的希冀:希望來年好運當頭,家人都安康福壽。

年三十,動動手指,把你們吃過、見過的色香味俱全的年夜飯、意頭菜用圖文並茂的形式曬出來,讓各地“吃貨”集體眼饞一下吧。

曬年貨

每代人對年貨的記憶都不同。物質匱乏的年代,年貨是一包瓜子、一包水果糖。那時候,花蓮民宿小孩子過年兜裏揣著水果糖跑來跑去是一種最大的享受;而大姑娘穿上心儀已久的新衣服,那叫一個美。如今,年貨已經變得讓人眼花繚亂——高科技的產品、傳統工藝品的回歸、還有不少外國進口的新鮮玩意。親們,你見識過哪些有趣的年貨?趕緊上圖吧。

曬春節期間最辛苦的人

當一家人圍坐在桌旁,品嘗著熱氣騰騰的團圓飯時,你可曾想到烹飪大餐的爸爸媽媽是不是很辛苦呢?“春節的味道”就是辛苦的爸爸媽媽。

春節期間走出家門,你還會發現,各行各業仍有很多人堅守在自己的崗位上。從醫生、員警、消防員,花蓮市區民宿到普通崗位的銷售人員、餐飲行業人員等,一定有讓你感動的人物,你留意到他們的辛苦了嗎?曬出“春節期間最辛苦的人”,留住那些最深的感動,感受最不易察覺的“春節的味道”。

參與方式:

2017年1月27日~2017年2月2日期間,關注“錢報悠遊天下”微信公眾號,發送關鍵字“新年趣事”,花蓮市民宿上傳有趣的見聞和文字。我們每天都會將大家上傳的趣事分享出來進行投票。48小時內票數最高的親可以獲得高級民宿免費住宿一晚。

花蓮民宿立法須秉承更開放的視野

秉承更開放的眼光,在全球範圍內借鑒、參考民宿管理的先進經驗,深圳的民宿立法將更能經得起時間的檢驗。立法之外,為民宿注入更多設計元素,也是深圳作為設計之都的一種天然擔當。

日前召開的深圳市政協六屆三次會議上,有政協委員提出了《關於加快民宿立法的建議》,建議深圳利用特區立法權,在國內率先出臺民宿管理的地方法規。

民宿也即家庭旅館,因其具有傳統酒店難以企及的個性化等特點,近年來逐漸成為一種熱門度假形態。2016年4月,由國家發改委等10個部門制定的《關於促進綠色消費的指導意見》發佈,其中就提到要有序發展“花蓮民宿出租”。

深圳民宿起步於2011年,大鵬新區較場尾迅速成為珠三角遠近聞名的“深圳鼓浪嶼”。據統計,目前僅大鵬新區民宿就達1200多家,全深圳的民宿已超過1500家。早在2015年,大鵬新區就已出臺全省首個民宿管理辦法,成立了全省首個民宿行業協會,試點建立民宿行業“深圳標準”。

但是,這一管理辦法畢竟不具備法律強制效力,而民宿行業所面臨的許多瓶頸必須借助地方性法規來進行突破。在國內率先研究出臺地方法規層面的民宿管理立法,讓監管部門在面對民宿業特殊狀況時更加有法可依,乃至為國內民宿業的發展創造更多經驗,是先天具有創新基因的深圳理應肩負的自覺使命。

在推動立法的過程中,深圳有必要將世界各地的成熟做法進一步納入觀察視野。比如,英法兩國設有等級制度以區別民宿之良劣,供遊客自行選擇。目前,法國民宿聯盟作為法國最大的非盈利組織,為民宿經營者們提供了一個良好的技術支援及交流平臺。日本民宿重平民化的收費與自助式的服務,需要經過得到官方授權的財團法人的輔導、審核,通過認證、登記後方可營業。

當然,更值得借鑒的是我國臺灣地區。早在上世紀80年代,臺灣墾丁附近就出現了大規模民宿。較早出臺的《臺灣民宿管理辦法》對民宿所處的地理位置、經營規模等都有很嚴格的規定,只有通過了多種審核,臺灣觀光處才會發放合法民宿標誌。其並規定合法民宿的房間數最少5間,最多15間,這種數量限定既提高了民宿的品質,也提升了民宿主人與住客之間的親密度。

此外,臺灣對於“黑心民宿”的懲處力度也是頗具威懾力的,如果“民居”無照經營,最高可處以15萬元新臺幣(約為人民幣3萬元)罰款,並勒令其停業。而且,最高15萬元的罰款是針對單次而言。也就是說,如果該民宿屢教不改,將繼續遭受處罰,直至其整改好,或者索性關門為止。

秉承更開放的眼光,在全球範圍內借鑒、參考民宿管理的先進經驗,深圳的民宿立法將更能經得起時間的檢驗。立法之外,為花蓮市民宿注入更多設計元素,也是深圳作為設計之都的一種天然擔當。有人說,國內民宿與國外民宿之間相差了10000個設計師的距離,這雖然是一種誇張說法,卻也道出了設計之於民宿的不可或缺性。因為,民宿不只是一種建築,也不只是一種度假形態與休閒美學,它更是一種生活態度,是我們認識自己、與靈魂對話的一種方式。

花蓮市民宿旅遊委:民宿解困“大城市病”

花蓮市民宿旅遊委:民宿解困“大城市病”

越發紅火的民宿成為破解“大城市病”的新手段。1月14日,北京市政協委員、北京市旅遊委副主任安金明在市政協第十二屆五次會議中表示,在促進旅遊產品供給側改革的同時,民宿的發展也會促進文化發展、推動城市功能疏解。

安金明指出,今年《政府工作報告》每一條都與旅遊關聯緊密,比如在城市功能疏解的工作中,遷出低端製造業、保留高端產業就是案例之一。“高端產業中也包括旅遊業,從這個角度講,民宿等相關旅遊產品的發展就是高端產業發展的一步。”安金明說, 花蓮市民宿今年的《政府工作報告》顯示,疏解非首都功能是各級政府部門的重點工作之一,在安金明看來,發展民宿等旅遊產業也將推動這一工作的進行。

安金明認為,作為北京文化的典型代表,四合院改造成民宿空間很大。“城市民宿的發展不僅能夠在舊城改造中發揮作用,同時對就業就地轉化也很有幫助。城市民宿的發展對城市文化、城市功能疏解以及供給側改革、提質增效,都有很大幫助。”安金明所提到的供給側改革,指的是民宿、民俗遊等產品出現後,豐富了旅遊的產品品類,對旅遊消費升級、旅遊供給側都有助益。不過,民宿的發展目前還有很多工作需要做。

據安金明介紹,目前北京市旅遊委正在聯合相關部門推動民宿相關的立法,預計今年將會正式公佈。花蓮市民宿這些內容包括民宿的消防、經營許可、衛生許可等方面,只有這些方面有了明確規則,相關從業者才能更踏實運營。

實際上,不僅是疏解非首都功能和供給側改革,在安金明看來,治理“大城市病”、科技創新中心建設、文化發展、民生等《政府工作報告》中提及的內容,也都與旅遊息息相關。

花蓮民宿通-合法民宿申請難 觀光局提修法解套

推動部落觀光有族人用自宅做為民宿經營,不過原住民族地區礙於土地條件、文化特質,多年來難以依照現行建築規定申請民宿執照,如何合法化是個大問題。

(民宿業者 簡瑞祥 泰雅族:

http://go.hualientour.com.tw

所以很多部落的居民百姓、同胞認為說我沒有那麼多錢我已經蓋了這個房子早期我已經蓋了,那我要申請所謂的民宿合法的牌的話,他必需要去做這個結構性的安全結構圖的申請。)

營業執照申請程序對於部落族人來說不僅繁雜和困難,因此觀光局提出草案 決定放寬條件以及簡化文件,希望為族人在部落經營民宿的困境解套。

(觀光局旅遊業查報督導中心課長 李中彥:

就是用結構安全鑑定去取代他的建築執照,那結構安全鑑定可能就是這個屋主原住民的屋主他必須去跟建築師或結構技師去申請作結構安全鑑定,那拿到這個鑑定了就取代我們一般人要申請所謂的使用直照。)

未來草案如果真的通過了 不僅保障了消費者的安全, 花蓮民宿也讓族人可以安心營業,不過是否能夠在106年度確定通過以及實行,觀光局語帶保留表示還在努力協商中。

花蓮民宿資訊網「老闆強姦少女」嚇傻陸客 3通電話逼出面!阿里山民宿氣炸

陸客來台人數銳減,觀光局為爭取陸客來台,提高自由行來台配額。沒想到近日有1名大陸網友計劃來台自由行時,竟意外發現阿里山1間民宿的官網首頁寫著「阿里山某位陳姓業者強姦未成年少女!」讓他頓時摸不著頭緒,傳訊給台灣友人請益;而民宿業者接受《ETtoday東森新聞雲》採訪時,無奈地說,網站是駭客私自架設,自己並不清楚詳情。

嘉義阿里山的美景頗富盛名,吸引國內外不少遊客慕名前往。1名大陸網友近來也想乘著小火車飽覽神木、日出之美,因此決定揪上三五好友,並上網預先規劃行程和花蓮民宿住宿;沒想到,當他上網點開阿里山某民宿時,官方網頁的最新消息卻只突兀地寫著「阿里山某位陳姓業者強姦未成年少女」讓他頓時傻眼。

▲網站最新消息寫著「阿里山某位陳姓業者強姦未成年少女」,讓陸客傻眼(圖/翻攝自網站)

這名大陸網友將畫面截圖後,傳訊給台灣的女性友人,疑惑地問說「沒看過有酒店網站會放這種消息」,讓台灣女友人哭笑不得,回應他應該是民宿網站出包;但由於文字內容相當事涉當地刑事案件,記者決定致電民宿業者,了解詳細情況,但由於對方手機關機,直到第3通電話才終於連絡上老闆。

民宿業者7日晚間接受《ETtoday東森新聞雲》訪問時,無奈又氣憤地向記者表示,那個網站「是假的」,是駭客所建立,而自己也不明白對方用意為何;目前假的民宿網站無法順利點擊「線上訂房」,而記者深入了解後,目前尚未在網上發現任何相關消息,僅有數條不明或有害的網站連結。

▼阿里山小火車。花蓮民宿資訊網(圖/東森新聞)

 

花蓮民宿-花蓮市民宿推薦 蘋果樹Apple tree

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花蓮縣花蓮市國聯一路43號-花蓮民宿推薦-蘋果樹Apple tree在全國7座城市舉辦“2016最佳短租民宿”頒獎盛典

自12月14日起至12月30日,中國領先的短租民宿預訂平臺螞蟻短租先後在北京、青島、上海、成都、三亞、廣州、深圳舉辦螞蟻優選2016最佳短租民宿頒獎盛典,螞蟻短租CEO申志強出席並發表講話:“2017年螞蟻短租會利用平臺大資料和規模能力幫助房東更好地經營短租房。我們會推出 房東成長計畫 ,除一如既往地對優秀房東和優質房源給予重點扶植與推薦外,還會為新手房東開設線上課堂,通過線上代管與線下服務的雙管齊下,令新老房東都能在螞蟻的平臺獲取最大的收益。”

螞蟻優選成為短租民宿行業標準

據悉,此次評選於11月15日正式啟動,依據“螞蟻優選”花蓮民宿行業標準予以評定,最終評選出年度“最佳民宿”大獎,並進行榮譽頒獎授牌。11月25日獲獎名單陸續公佈,共有3000套螞蟻優選房源獲得“最佳民宿”稱號。螞蟻短租在全國300多座城市擁有30萬套房源,因此這3000套“最佳民宿”是當之無愧的百裏挑一。

“螞蟻短租在今年2月推出優質住宿計畫,其中前文所提到的“螞蟻優選”是根據該計畫所規定的3大體系、9條標準、27項細則評選出來的品質高、設施全、服務佳的優質房源。申志強介紹說:“短租民宿屬於非標住宿,個性化體驗是其區別于傳統酒店的最大不同,但服務與保障的標準是可以規範的,甚至還要高於酒店水準。花蓮租車我們對螞蟻優選房源的要求是非常嚴格的,例如一套螞蟻優選房如注明可做飯,那必須配齊各式廚具以及滿足4人以上用餐的餐具;如注明可洗衣,那必須保證除洗衣機外還要有足夠多的晾衣架和足夠大的晾衣空間。”

易觀高級分析師朱正煜表示,“螞蟻優選”已上升為行業標準,標誌著“網約房”短租民宿行業進入品質2.0時代!

短租民宿經營之道:特色主題+增值服務

C2C模式的短租民宿與淘寶相似,一套房子或房東所獲得的評價是用戶做出預訂決策的重要依據。螞蟻短租平臺大資料也顯示,好評率越高的房源訂單量越高。“我們為房東提供討好評、互評的管道,並且已將房東主動評價房客、追加評價的功能納入產品規劃。希望通過積累大量來自房東房客的真實評價打造平臺信任體系,令住在陌生人家中的房客與將自己的家分享給陌生人的房東都安心。”申志強如是說。

據悉,“最佳民宿”的好評率都在90%以上,房東們為了讓自己經營的短租房獲得更多的好評,想出各種方法,有的在房屋設計上獨具匠心,有的將周到服務做到了極致。上海“最佳民宿”房東胡先生花了很多心思在房屋裝飾設計上,他介紹說:“每一個房間都有不同的風格,比如一個海盜船主題的房間,從整體的結構設計到每個角落的細節都有海盜船的元素。”成都“最佳民宿”房東牟善鑄分享他的經營之道:“每一個房客我都會儘量親自去接待,給他們一些我製作的本地旅遊和美食攻略,讓客人感受到我的誠心。我會通過聊天或者朋友圈去關心客人們這幾天去哪里玩兒了,記錄下他們遇到了哪些有趣的事情,有沒有什麼需要我幫忙的。花蓮縣花蓮市國聯一路43號-每當一個房客給了我評價,無論怎樣我都會回復得至少比房客多一行,提及一下發生在我們之間的故事,相信房客們都能感受到我的關心與熱情。房屋硬體關係到客人是否滿意,花蓮住宿服務等軟體關係到客人是否把這種滿意或不滿表達出來,換位思考,將心比心,四海之內皆朋友!和螞蟻在一起的日子,平凡中也有崇高!”

數億品牌投放,主打品質安心

繼擁有58趕集兩大O2O平臺獨家流量支持外,2016年螞蟻短租又獲得來自攜程、去哪兒、途家的流量入口,成為短租民宿C2C領域當之無愧的No.1。申志強表示,螞蟻短租在2017年會投入數億人民幣在品牌建設上,其中一大目標是讓螞蟻短租一直所提倡的 品質安心 的理念深入人心,“ 花蓮縣花蓮市國聯一路43號2017年,螞蟻短租將實現“流量+品牌”的強勢出擊,屆時相信房東最切實的感受就是來自螞蟻的訂單更多了,希望越來越多的房東能夠對螞蟻短租更加信賴。”

花蓮大通鋪民宿-台灣民宿網路預訂處境尷尬

花蓮大通鋪民宿-台灣民宿網路預訂處境尷尬

在台灣旅遊,什麼最貴?熟悉情況的人會告訴你:住。相較於昂貴的星級酒店,平價的民宿是許多背包客的首選。近段時間,赴台大陸遊客銳減,對民宿行業造成了不小的衝擊。許多民宿業者將目光投放到網路預訂平 台,希望以此拓寬客源。可是,在島內,想要上網預訂民宿,只有airbnb、booking等幾個網路預訂平台,可謂僧多粥少。

近日,記者體驗了一把使用airbnb的情況。打開軟體,選擇目的地“台東”,就會有房源彈出,價格從400元到2000多元新台幣不等。不少民宿其實是房東將自己閒置的屋子掛上網,有點“日租房”或者“沙發客”的意思。根據airbnb的規定,租客在未繳費訂房前,不能取得房屋的完整位址及房東聯絡電話。選好房間後,選擇“即時預訂”,才能與房東取得聯繫。

根據實際預訂情況,airbnb會向房東收取3%的費用作為平台服務費,收到的房租則以美元結算匯款,且中間需要透過paypal平台進行二次收費,比起支付寶、微信轉賬,這些程式顯得較麻煩。

利益之爭

基於省錢的心態,對於普通民眾來說,airbnb還是有相當大的吸引力。對於遊客來說,通過airbnb,可以預訂到便宜的民宿。對於房東來說,像airbnb這類平台,讓他們拓寬了客源,提高了知名度。

鐘小姐是花蓮“希望海”花蓮市區民宿的老闆,也是airbnb上的註冊房東。“airbnb的用戶量多,花蓮民宿花蓮市民宿推薦 蘋果樹Apple tree不少遊客通過這個平台找到我的民宿,讓我接到了更多的訂單。”她說。

不過,對於中小型旅館業者來說,airbnb卻不那麼美好了。“能住大飯店的都不差錢,背包客則會考慮普通民宿,處於中間的中小型旅館便成了‘夾心層’。”台灣旅行商業同業公會發言人李奇岳告訴記者,赴台遊客每人平均停留6.63夜,商務客多選擇四星級以上酒店,以往背包客多選擇中小型旅館,airbnb出現後,搶走了不少中小型旅館的客源。不少背包客坦言:“反正就是睡一晚,價格低是最重要的。”

據台灣旅遊觀光部門統計,2015年台灣星級酒店、中小型旅館、普通民宿等有19萬間房間,花蓮大通鋪民宿其中airbnb上就有1.6萬間房源,約50萬人次透過該網站預訂房間,且數量還在增長。

房源之困

然而,自2013年進入台灣以來,airbnb一直處於一種尷尬的境地。因為根據台灣地區相關規定,airbnb上登記的房源,大部分都是“違法”的。

據瞭解,要想在島內拿到旅館經營執照,必須符合土地使用分區、消防“法規”和建管“法規”等規定,還需要無障礙空間、逃生梯、停車位等設施。“其實,airbnb體現的是一種共用經濟。所謂共用經濟是整合線下的閒散物品、勞動力、教育醫療等資源,讓人們公平享有,共同獲得經濟紅利。因此,airbnb上登記的房源不可能都是‘合法’的。”李奇嶽認為, 台灣有關部門所設的“門檻”,讓許多民宿都不可能拿到執照,只能是“非法”出租。

作為台灣的支柱產業,旅遊觀光行業每年帶來的經濟效益不可小覷,僅2015年就帶來257.29億美元的營收,其中民宿業更是貢獻不菲。若airb?nb上登記的房源“不合法”,就無法從租金中收稅。為此, 台灣監管部門曾要求airbnb加強網站管控,只登記有執照的“合法”民宿。但是,airbnb認為,這種行為與自己的經營理念相悖,因此談判破裂。

島內旅遊觀光部門亦曾表示,要清查、重罰airbnb上登記的“非法”花蓮民宿, 花蓮大通鋪民宿但它們大都隱藏在公寓或者居民樓裏,要想徹底查清,也並非易事。於是,airb?nb一直處於一種“合法”與“非法”交織的尷尬境地。

據瞭解,在島內,除airbnb之外,其他幾個民宿網路預訂平台也有類似情況,因此只能在如今的經濟寒冬中,夾縫求生存。