花蓮民宿吃土菜 住民宿 淘特產

正月初三早晨,浙江省溫州市永嘉縣橋下鎮鄭山村迷霧縹緲、遠山如畫。在北京工作的溫州姑娘王新怡帶著家人來到了鄭山村山間的錦裏雲舍民宿,用一天時間登高望遠、採摘蔬果、品嘗農家菜。“過了一個特別的年,看到了一個不一樣的溫州。”王新怡說,“從來沒見過這麼美的永嘉,從來沒見過這麼美的梯田,這是我的美麗家鄉啊,好驕傲!”

浙南山水美,一條溪流,一方梯田,一處村落,都是群眾致富的金山銀山。近年來,溫州大力發展鄉村旅遊業,一家家依山傍水蓋起的民宿、一個個憑藉當地特色資源建成的農莊,構成了一道道亮麗的“新鄉村”風景線。新世紀發展集團有限公司董事長謝炳超實實在在感受到了這些變化,作為60後的他順勢而為,投身“互聯網+農業”事業,如今,他有了一個新的身份——農產聯休閒農業服務平臺創始人。

“如何整合鬆散的鄉村旅遊資源是一個大問題。早在2014年,我就想過要做一個為‘三農’服務的平臺。”謝炳超介紹,在國家大力發展休閒農業的大背景下,“農產聯”的目標是要打造全國性農旅服務平臺,形成鄉村旅遊一條龍服務。

“從一家一家跑商家開始到現在,僅溫州地區就有1000多家花蓮民宿、農家樂、農產品商家加入了我們的平臺。目前全國各地的花蓮民宿商家已有1萬多家。”謝炳超介紹並展示了“農產聯”APP,各類鄉村休閒旅遊資訊一目了然,記者按照APP內的導航定位搜索到了距離較近的樂清市北塘現代農業園區。

驅車半小時,便到達北塘現代農業園區門口,時值正月初四中午時分,園區一片繁忙景象,入口處停放著全國各地的車輛。園內各類蔬果大棚整齊排列,水渠環繞交錯,棚內果蔬豐收。來自舟山的張真提著滿滿兩籃草莓走出大棚,滿臉歡喜:“我本身是跑農業口的記者,對觀光農業很有興趣,這次特地帶著家人從舟山過來,到這一看,確實很好!”樂清北塘果蔬專業合作社總經理黃岳新介紹,春節期間每天都有幾千人來園區觀光採摘,平常也有許多人慕名而來。

距離北塘現代農業園區2公里的泓園農莊也是農產聯的入駐商家,以餐飲業為主,已經經營了十多年,生意一年比一年火爆。每年春節,都是老闆王維明一年中最繁忙的時段。由於人手緊缺,王維明也親自招呼客人點菜、入座、結賬:“這幾天每天都爆滿,不預定根本就吃不上。”

在溫州,發展鄉村休閒旅遊理念深入人心。談到近幾年的變化,大家都有一個共同的感受,花蓮市民宿休閒農業火起來了,但是競爭也更激烈了。

“鄉村旅遊業發展到一定程度之後也面臨轉型升級的問題,大量同質化的民宿、農家樂如何做出特色、確保安全放心是一個很大的問題。整合資料僅僅是第一步,我們現在正在做的是第二步,和各地政府合作,通過指導培訓,推出一批具有示範意義的精品農旅品牌。”謝炳超說,“我也是農家出身,有義務要將這個工作做好。”

花蓮民宿 曬出春節有趣的事,高級民宿免費住

在水泥鋼筋築成的城市森林中,我們在尋找年的味道。年到底還有什麼味道呢?是淡淡的?是濃郁的?還是令人歡欣期待的?

過年是一個繞不開、揮不去,思之又饒有趣味的話題。九州大地年俗各異,年味萬千,花蓮親愛的微粉們,何不把你們見到的五花八門的年味曬出來,在悠遊的平臺在,把這些趣事活色生香地分享給大家。

在悠遊君看來,年味有很多種。貼年畫、貼對聯、購年貨、做美食……走過每一戶人家,都能感受到濃濃的春節氣氛。

曬身邊的“年味”

承載著傳統文化資訊的“春節”是中華民族最隆重的花蓮民宿傳統節日,你知道哪些過年的民俗習慣和風土人情?年三十逛花街,初一早上大拜年,給長輩磕個頭就有壓歲錢拿,初二回娘家,初三、初四逛廟會……總有那麼一個瞬間讓人溫暖、讓人有所觸動。你是否知道“年”是怎麼來的?寓意又是什麼呢?在熱鬧團圓、享受快樂的日子裏,善於發現和觀察的你,不妨找找身邊的“年味”吧!

曬年夜飯

中國人向來重視春節,年夜飯更是其中不可或缺的一環。兒時年夜飯上,一家人圍桌而坐,吃著母親親手做的團年飯,啃著沾上薑蔥油的雞腿,暖暖的肉香似乎還在口中縈繞。飯後一家人嘮嘮嗑、拉拉家常,親情的氛圍濃烈起來,在乍暖還寒的時候,年夜飯的溫暖讓人心醉。十二點跨年時,家裏總要在門前點上一掛爆竹,劈裏啪啦震天響後,那股淡淡的硫磺味,還飄在記憶之中。

年夜飯代表著一種團圓,更代表著一種戀鄉之情。無論走到哪里,家鄉的味道最美。餃子、火鍋抑或小炒、大餐,蒸、炒、扒、扣、煨、煮……種種烹法齊上陣。大江南北,風俗不同,繼而年夜飯的形式也是五花八門、五味俱全。吃過了年夜飯,新春期間還少不了其他美食,意頭菜便是一道必不可少的風景線。 花蓮住宿比如蒸魚,寓意年年有餘;百花釀鵝掌寓意“平步青雲”……富有寓意的食材入席,除了討個好意頭外,還暗含著我們對來年的希冀:希望來年好運當頭,家人都安康福壽。

年三十,動動手指,把你們吃過、見過的色香味俱全的年夜飯、意頭菜用圖文並茂的形式曬出來,讓各地“吃貨”集體眼饞一下吧。

曬年貨

每代人對年貨的記憶都不同。物質匱乏的年代,年貨是一包瓜子、一包水果糖。那時候,花蓮民宿小孩子過年兜裏揣著水果糖跑來跑去是一種最大的享受;而大姑娘穿上心儀已久的新衣服,那叫一個美。如今,年貨已經變得讓人眼花繚亂——高科技的產品、傳統工藝品的回歸、還有不少外國進口的新鮮玩意。親們,你見識過哪些有趣的年貨?趕緊上圖吧。

曬春節期間最辛苦的人

當一家人圍坐在桌旁,品嘗著熱氣騰騰的團圓飯時,你可曾想到烹飪大餐的爸爸媽媽是不是很辛苦呢?“春節的味道”就是辛苦的爸爸媽媽。

春節期間走出家門,你還會發現,各行各業仍有很多人堅守在自己的崗位上。從醫生、員警、消防員,花蓮市區民宿到普通崗位的銷售人員、餐飲行業人員等,一定有讓你感動的人物,你留意到他們的辛苦了嗎?曬出“春節期間最辛苦的人”,留住那些最深的感動,感受最不易察覺的“春節的味道”。

參與方式:

2017年1月27日~2017年2月2日期間,關注“錢報悠遊天下”微信公眾號,發送關鍵字“新年趣事”,花蓮市民宿上傳有趣的見聞和文字。我們每天都會將大家上傳的趣事分享出來進行投票。48小時內票數最高的親可以獲得高級民宿免費住宿一晚。

花蓮民宿立法須秉承更開放的視野

秉承更開放的眼光,在全球範圍內借鑒、參考民宿管理的先進經驗,深圳的民宿立法將更能經得起時間的檢驗。立法之外,為民宿注入更多設計元素,也是深圳作為設計之都的一種天然擔當。

日前召開的深圳市政協六屆三次會議上,有政協委員提出了《關於加快民宿立法的建議》,建議深圳利用特區立法權,在國內率先出臺民宿管理的地方法規。

民宿也即家庭旅館,因其具有傳統酒店難以企及的個性化等特點,近年來逐漸成為一種熱門度假形態。2016年4月,由國家發改委等10個部門制定的《關於促進綠色消費的指導意見》發佈,其中就提到要有序發展“花蓮民宿出租”。

深圳民宿起步於2011年,大鵬新區較場尾迅速成為珠三角遠近聞名的“深圳鼓浪嶼”。據統計,目前僅大鵬新區民宿就達1200多家,全深圳的民宿已超過1500家。早在2015年,大鵬新區就已出臺全省首個民宿管理辦法,成立了全省首個民宿行業協會,試點建立民宿行業“深圳標準”。

但是,這一管理辦法畢竟不具備法律強制效力,而民宿行業所面臨的許多瓶頸必須借助地方性法規來進行突破。在國內率先研究出臺地方法規層面的民宿管理立法,讓監管部門在面對民宿業特殊狀況時更加有法可依,乃至為國內民宿業的發展創造更多經驗,是先天具有創新基因的深圳理應肩負的自覺使命。

在推動立法的過程中,深圳有必要將世界各地的成熟做法進一步納入觀察視野。比如,英法兩國設有等級制度以區別民宿之良劣,供遊客自行選擇。目前,法國民宿聯盟作為法國最大的非盈利組織,為民宿經營者們提供了一個良好的技術支援及交流平臺。日本民宿重平民化的收費與自助式的服務,需要經過得到官方授權的財團法人的輔導、審核,通過認證、登記後方可營業。

當然,更值得借鑒的是我國臺灣地區。早在上世紀80年代,臺灣墾丁附近就出現了大規模民宿。較早出臺的《臺灣民宿管理辦法》對民宿所處的地理位置、經營規模等都有很嚴格的規定,只有通過了多種審核,臺灣觀光處才會發放合法民宿標誌。其並規定合法民宿的房間數最少5間,最多15間,這種數量限定既提高了民宿的品質,也提升了民宿主人與住客之間的親密度。

此外,臺灣對於“黑心民宿”的懲處力度也是頗具威懾力的,如果“民居”無照經營,最高可處以15萬元新臺幣(約為人民幣3萬元)罰款,並勒令其停業。而且,最高15萬元的罰款是針對單次而言。也就是說,如果該民宿屢教不改,將繼續遭受處罰,直至其整改好,或者索性關門為止。

秉承更開放的眼光,在全球範圍內借鑒、參考民宿管理的先進經驗,深圳的民宿立法將更能經得起時間的檢驗。立法之外,為花蓮市民宿注入更多設計元素,也是深圳作為設計之都的一種天然擔當。有人說,國內民宿與國外民宿之間相差了10000個設計師的距離,這雖然是一種誇張說法,卻也道出了設計之於民宿的不可或缺性。因為,民宿不只是一種建築,也不只是一種度假形態與休閒美學,它更是一種生活態度,是我們認識自己、與靈魂對話的一種方式。

花蓮市民宿旅遊委:民宿解困“大城市病”

花蓮市民宿旅遊委:民宿解困“大城市病”

越發紅火的民宿成為破解“大城市病”的新手段。1月14日,北京市政協委員、北京市旅遊委副主任安金明在市政協第十二屆五次會議中表示,在促進旅遊產品供給側改革的同時,民宿的發展也會促進文化發展、推動城市功能疏解。

安金明指出,今年《政府工作報告》每一條都與旅遊關聯緊密,比如在城市功能疏解的工作中,遷出低端製造業、保留高端產業就是案例之一。“高端產業中也包括旅遊業,從這個角度講,民宿等相關旅遊產品的發展就是高端產業發展的一步。”安金明說, 花蓮市民宿今年的《政府工作報告》顯示,疏解非首都功能是各級政府部門的重點工作之一,在安金明看來,發展民宿等旅遊產業也將推動這一工作的進行。

安金明認為,作為北京文化的典型代表,四合院改造成民宿空間很大。“城市民宿的發展不僅能夠在舊城改造中發揮作用,同時對就業就地轉化也很有幫助。城市民宿的發展對城市文化、城市功能疏解以及供給側改革、提質增效,都有很大幫助。”安金明所提到的供給側改革,指的是民宿、民俗遊等產品出現後,豐富了旅遊的產品品類,對旅遊消費升級、旅遊供給側都有助益。不過,民宿的發展目前還有很多工作需要做。

據安金明介紹,目前北京市旅遊委正在聯合相關部門推動民宿相關的立法,預計今年將會正式公佈。花蓮市民宿這些內容包括民宿的消防、經營許可、衛生許可等方面,只有這些方面有了明確規則,相關從業者才能更踏實運營。

實際上,不僅是疏解非首都功能和供給側改革,在安金明看來,治理“大城市病”、科技創新中心建設、文化發展、民生等《政府工作報告》中提及的內容,也都與旅遊息息相關。

花蓮民宿通-合法民宿申請難 觀光局提修法解套

推動部落觀光有族人用自宅做為民宿經營,不過原住民族地區礙於土地條件、文化特質,多年來難以依照現行建築規定申請民宿執照,如何合法化是個大問題。

(民宿業者 簡瑞祥 泰雅族:

http://go.hualientour.com.tw

所以很多部落的居民百姓、同胞認為說我沒有那麼多錢我已經蓋了這個房子早期我已經蓋了,那我要申請所謂的民宿合法的牌的話,他必需要去做這個結構性的安全結構圖的申請。)

營業執照申請程序對於部落族人來說不僅繁雜和困難,因此觀光局提出草案 決定放寬條件以及簡化文件,希望為族人在部落經營民宿的困境解套。

(觀光局旅遊業查報督導中心課長 李中彥:

就是用結構安全鑑定去取代他的建築執照,那結構安全鑑定可能就是這個屋主原住民的屋主他必須去跟建築師或結構技師去申請作結構安全鑑定,那拿到這個鑑定了就取代我們一般人要申請所謂的使用直照。)

未來草案如果真的通過了 不僅保障了消費者的安全, 花蓮民宿也讓族人可以安心營業,不過是否能夠在106年度確定通過以及實行,觀光局語帶保留表示還在努力協商中。

花蓮縣花蓮市國聯一路43號-花蓮民宿推薦-蘋果樹Apple tree在全國7座城市舉辦“2016最佳短租民宿”頒獎盛典

自12月14日起至12月30日,中國領先的短租民宿預訂平臺螞蟻短租先後在北京、青島、上海、成都、三亞、廣州、深圳舉辦螞蟻優選2016最佳短租民宿頒獎盛典,螞蟻短租CEO申志強出席並發表講話:“2017年螞蟻短租會利用平臺大資料和規模能力幫助房東更好地經營短租房。我們會推出 房東成長計畫 ,除一如既往地對優秀房東和優質房源給予重點扶植與推薦外,還會為新手房東開設線上課堂,通過線上代管與線下服務的雙管齊下,令新老房東都能在螞蟻的平臺獲取最大的收益。”

螞蟻優選成為短租民宿行業標準

據悉,此次評選於11月15日正式啟動,依據“螞蟻優選”花蓮民宿行業標準予以評定,最終評選出年度“最佳民宿”大獎,並進行榮譽頒獎授牌。11月25日獲獎名單陸續公佈,共有3000套螞蟻優選房源獲得“最佳民宿”稱號。螞蟻短租在全國300多座城市擁有30萬套房源,因此這3000套“最佳民宿”是當之無愧的百裏挑一。

“螞蟻短租在今年2月推出優質住宿計畫,其中前文所提到的“螞蟻優選”是根據該計畫所規定的3大體系、9條標準、27項細則評選出來的品質高、設施全、服務佳的優質房源。申志強介紹說:“短租民宿屬於非標住宿,個性化體驗是其區別于傳統酒店的最大不同,但服務與保障的標準是可以規範的,甚至還要高於酒店水準。花蓮租車我們對螞蟻優選房源的要求是非常嚴格的,例如一套螞蟻優選房如注明可做飯,那必須配齊各式廚具以及滿足4人以上用餐的餐具;如注明可洗衣,那必須保證除洗衣機外還要有足夠多的晾衣架和足夠大的晾衣空間。”

易觀高級分析師朱正煜表示,“螞蟻優選”已上升為行業標準,標誌著“網約房”短租民宿行業進入品質2.0時代!

短租民宿經營之道:特色主題+增值服務

C2C模式的短租民宿與淘寶相似,一套房子或房東所獲得的評價是用戶做出預訂決策的重要依據。螞蟻短租平臺大資料也顯示,好評率越高的房源訂單量越高。“我們為房東提供討好評、互評的管道,並且已將房東主動評價房客、追加評價的功能納入產品規劃。希望通過積累大量來自房東房客的真實評價打造平臺信任體系,令住在陌生人家中的房客與將自己的家分享給陌生人的房東都安心。”申志強如是說。

據悉,“最佳民宿”的好評率都在90%以上,房東們為了讓自己經營的短租房獲得更多的好評,想出各種方法,有的在房屋設計上獨具匠心,有的將周到服務做到了極致。上海“最佳民宿”房東胡先生花了很多心思在房屋裝飾設計上,他介紹說:“每一個房間都有不同的風格,比如一個海盜船主題的房間,從整體的結構設計到每個角落的細節都有海盜船的元素。”成都“最佳民宿”房東牟善鑄分享他的經營之道:“每一個房客我都會儘量親自去接待,給他們一些我製作的本地旅遊和美食攻略,讓客人感受到我的誠心。我會通過聊天或者朋友圈去關心客人們這幾天去哪里玩兒了,記錄下他們遇到了哪些有趣的事情,有沒有什麼需要我幫忙的。花蓮縣花蓮市國聯一路43號-每當一個房客給了我評價,無論怎樣我都會回復得至少比房客多一行,提及一下發生在我們之間的故事,相信房客們都能感受到我的關心與熱情。房屋硬體關係到客人是否滿意,花蓮住宿服務等軟體關係到客人是否把這種滿意或不滿表達出來,換位思考,將心比心,四海之內皆朋友!和螞蟻在一起的日子,平凡中也有崇高!”

數億品牌投放,主打品質安心

繼擁有58趕集兩大O2O平臺獨家流量支持外,2016年螞蟻短租又獲得來自攜程、去哪兒、途家的流量入口,成為短租民宿C2C領域當之無愧的No.1。申志強表示,螞蟻短租在2017年會投入數億人民幣在品牌建設上,其中一大目標是讓螞蟻短租一直所提倡的 品質安心 的理念深入人心,“ 花蓮縣花蓮市國聯一路43號2017年,螞蟻短租將實現“流量+品牌”的強勢出擊,屆時相信房東最切實的感受就是來自螞蟻的訂單更多了,希望越來越多的房東能夠對螞蟻短租更加信賴。”

花蓮大通鋪民宿-台灣民宿網路預訂處境尷尬

花蓮大通鋪民宿-台灣民宿網路預訂處境尷尬

在台灣旅遊,什麼最貴?熟悉情況的人會告訴你:住。相較於昂貴的星級酒店,平價的民宿是許多背包客的首選。近段時間,赴台大陸遊客銳減,對民宿行業造成了不小的衝擊。許多民宿業者將目光投放到網路預訂平 台,希望以此拓寬客源。可是,在島內,想要上網預訂民宿,只有airbnb、booking等幾個網路預訂平台,可謂僧多粥少。

近日,記者體驗了一把使用airbnb的情況。打開軟體,選擇目的地“台東”,就會有房源彈出,價格從400元到2000多元新台幣不等。不少民宿其實是房東將自己閒置的屋子掛上網,有點“日租房”或者“沙發客”的意思。根據airbnb的規定,租客在未繳費訂房前,不能取得房屋的完整位址及房東聯絡電話。選好房間後,選擇“即時預訂”,才能與房東取得聯繫。

根據實際預訂情況,airbnb會向房東收取3%的費用作為平台服務費,收到的房租則以美元結算匯款,且中間需要透過paypal平台進行二次收費,比起支付寶、微信轉賬,這些程式顯得較麻煩。

利益之爭

基於省錢的心態,對於普通民眾來說,airbnb還是有相當大的吸引力。對於遊客來說,通過airbnb,可以預訂到便宜的民宿。對於房東來說,像airbnb這類平台,讓他們拓寬了客源,提高了知名度。

鐘小姐是花蓮“希望海”花蓮市區民宿的老闆,也是airbnb上的註冊房東。“airbnb的用戶量多,花蓮民宿花蓮市民宿推薦 蘋果樹Apple tree不少遊客通過這個平台找到我的民宿,讓我接到了更多的訂單。”她說。

不過,對於中小型旅館業者來說,airbnb卻不那麼美好了。“能住大飯店的都不差錢,背包客則會考慮普通民宿,處於中間的中小型旅館便成了‘夾心層’。”台灣旅行商業同業公會發言人李奇岳告訴記者,赴台遊客每人平均停留6.63夜,商務客多選擇四星級以上酒店,以往背包客多選擇中小型旅館,airbnb出現後,搶走了不少中小型旅館的客源。不少背包客坦言:“反正就是睡一晚,價格低是最重要的。”

據台灣旅遊觀光部門統計,2015年台灣星級酒店、中小型旅館、普通民宿等有19萬間房間,花蓮大通鋪民宿其中airbnb上就有1.6萬間房源,約50萬人次透過該網站預訂房間,且數量還在增長。

房源之困

然而,自2013年進入台灣以來,airbnb一直處於一種尷尬的境地。因為根據台灣地區相關規定,airbnb上登記的房源,大部分都是“違法”的。

據瞭解,要想在島內拿到旅館經營執照,必須符合土地使用分區、消防“法規”和建管“法規”等規定,還需要無障礙空間、逃生梯、停車位等設施。“其實,airbnb體現的是一種共用經濟。所謂共用經濟是整合線下的閒散物品、勞動力、教育醫療等資源,讓人們公平享有,共同獲得經濟紅利。因此,airbnb上登記的房源不可能都是‘合法’的。”李奇嶽認為, 台灣有關部門所設的“門檻”,讓許多民宿都不可能拿到執照,只能是“非法”出租。

作為台灣的支柱產業,旅遊觀光行業每年帶來的經濟效益不可小覷,僅2015年就帶來257.29億美元的營收,其中民宿業更是貢獻不菲。若airb?nb上登記的房源“不合法”,就無法從租金中收稅。為此, 台灣監管部門曾要求airbnb加強網站管控,只登記有執照的“合法”民宿。但是,airbnb認為,這種行為與自己的經營理念相悖,因此談判破裂。

島內旅遊觀光部門亦曾表示,要清查、重罰airbnb上登記的“非法”花蓮民宿, 花蓮大通鋪民宿但它們大都隱藏在公寓或者居民樓裏,要想徹底查清,也並非易事。於是,airb?nb一直處於一種“合法”與“非法”交織的尷尬境地。

據瞭解,在島內,除airbnb之外,其他幾個民宿網路預訂平台也有類似情況,因此只能在如今的經濟寒冬中,夾縫求生存。

台灣花蓮民宿推薦發展觀光條例過關 老屋民宿成旅遊賣點

老屋闢建民宿,除了活化老屋,觀旅局更希望開設的民宿能代表台南歷史古都的風情。(程炳璋攝)
老屋民宿 旅遊賣點
老屋闢建民宿,除了活化老屋,觀旅局更希望開設的民宿能代表台南歷史古都的風情。(程炳璋攝)

歷史古都的台南舊城區充滿老式建築風格,民間將老屋活化經營民宿迭有特色卻苦於未能合法,台南市今年成為全台第一個法定觀光地區,特定範圍內的民宿明年1月份即將合法開放,在法規無屋齡限制下,台灣花蓮民宿推薦官方打算採「許可制」來打造府城老屋民宿特色。

台南市作為鄭成功開台第一座城市,不僅耗稱古都,歷史建築、老屋很多,近年來發展觀光,民間自行將老屋活化,改建為民宿經營,慢慢建立府城老屋民宿話題。

過去法令尚未鬆綁,違法花蓮市區民宿業者一方面在灰暗夾縫中求生存,一方面推動合法化,台南市觀旅局向行政院爭取3年,今年9月22日發展觀光條例修法通過,安平古堡、赤崁樓雙城區與兩者聯接的周邊地帶成為全台第一個法定觀光地區。

依照發展觀光條例,在劃設觀光地區5.4平方公里範圍內,得以經營民宿,但法規並無屋齡限制,這項申請明年1月開始,使得老屋民宿合法化並無申請優勢,新屋申請民宿反而在消防、建築法規上更有優勢。

為了保有老屋民宿的特色,台南市觀旅局決定以總量管制為手段,9月22日以後新蓋的房子不接受申請,也會對前來申請民宿的新屋,就違建問題作安全性考量。

官方對老屋申請則溫和許多,採輔導方式,台灣花蓮民宿推薦台南市觀旅局已成立雙城觀光地區民宿申設輔導平台,已展開輔導超過30家的老屋民宿,直接給與改善建議,只要跟法規取得平衡點,就可允許民宿保留老屋特色。

台南民宿協會理事長周榮棠認為民宿通過合法是好事,但民宿市場已很飽和,若未來觀光景氣未顯著提升,業者仍不敢冒然大規模投入。

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花蓮旅遊路線-民宿期待金融服務創新

花蓮旅遊路線-民宿期待金融服務創新

“助力小微企業成長”2016花蓮包棟民宿創業對接大會在麗水舉行。活動旨在通過開拓民宿業小微企業的視野,來培育這個新興產業,從而打開“綠水青山”向“金山銀山”的轉化通道。

眼下民宿走紅,越來越多的創業者有了民宿創業的衝動,但資本短缺是他們面臨最大的障礙。“打造一個像樣的民宿,投資要500來萬元,回報期可能達到5年,民宿創業的門檻越來越高。”中國旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍說,作為舶來品的花蓮市區民宿和中國國情相結合後, 花蓮旅遊路線與生俱來有著創業訴求和創新基因,不能只停留在賣住宿的階段,其背後是開發者的情懷、當地的民俗風情和生活方式,這都需要足夠的資本實力來打造。

在浙江,民宿將成為金融服務創新的新領域。浙江股權交易中心副總經理吳博告訴記者,他們將會打造一個包括花蓮民宿企業掛牌及融資等生態經濟專業交易平臺,支援民宿企業在該平臺上掛牌、展示、路演以及股權融資、託管、轉讓,為民宿創業開闢一個資本金融管道。記者看到,在2016民宿創業對接大會上,麗水通過創新農村金融產業和服務方式來扶持民宿產業,出現了民宿貸、民宿保等金融創新產品, 花蓮旅遊路線來有力支持民宿創新和助力小微企業成長。

花蓮一日遊經費 1000 元-花蓮民宿可以有多美?

花蓮一日遊經費 1000 元-花蓮民宿可以有多美?

全域旅游大背景下,把民宿作为载体,向游人展现一份活色生香的独特海岛生活——
从民宿选址看,花蓮电影公社等颇具挖掘潜力。本报记者 张茂 摄
花蓮羊山古村是发展民宿的优先之地。本报记者 袁琛 摄

本报记者 罗霞

如果把星级酒店比做豪华大餐,那么民宿就是回味无穷的私房小菜。近年来,民宿成为国内很多地区的热点,众多游人借助民宿更深入地体验一个城市的生活,发现不同的美。

展现并带你体验一种独特的海岛生活方式,是花蓮吸引深玩客们最大的魅力,而民宿,就是最好的载体。12月4日,围绕这一话题,省旅游发展研究会组织岛内业界专家学者、一线实践者举办专题旅游沙龙,共同探讨花蓮在全域旅游大背景下,如何通过发展民宿,向游人呈现更为立体和生动的海岛生活方式,与三亚的休闲度假形成更好的互动和互补。

深挖潜力展现乡愁

海景房与渔家小曲、炊烟与无边庄稼,一个个性十足的民宿客栈,具有穿透游客心灵的力量,展现出一种关乎自然、宁静、人文的生活方式,让游客感受到全新的体验之旅。

在省社科联副主席陈耀看来,民宿在发展中,由于主人通过融于自然环境的特色之“作”和洽于乡情民俗的精心之“营”,成为承载特色文化的“民俗”之宿。基于此,民宿概念的重点由“宿”变成“民”——民宿的主人,他们是亲切服务的提供者、当地情况的介绍者、休闲生活方式的分享者。“主人,是民宿的魅力之处。”

“花蓮发展民宿有区位、环境、气候、设施、文化、城市配套和市场等方面的优势。”陈耀认为,发展民宿,既能助力乡村脱贫致富和城镇就业,又可促进城市空余住房发挥作用,还能吸引旅居型特色人才参与休闲旅游的开发。

作为来自一线的实践者,海南森林客栈创始人冯清雄坦言,海南民宿目前发展的现状其实并不理想,亟待挖掘发展潜力。“现有的一些客栈经营观念落后、产品落后,同质化严重,缺乏地方特色。”冯清雄认为,民宿发展需要企业、达人的带动,以更好地挖掘地方的“乡愁”。

成片布局特色发展

在台湾、云南等地,民宿发展形势喜人。结合台湾发展民宿的经验,花蓮经济学院副教授勾四清认为,民宿要让游客感受到不同的生活方式。“台湾从北到南,不同地方的民宿可以让人体验到各有特色的生活方式。”勾四清说,民宿消费的是文化、情怀。

“民宿经济是大有可为的产业,不能仅追求民宿美观,还要围绕民生来发展民宿,比如可以将种植经济作物与景观建设结合起来。”海南文化专家蒙乐生建议,在对花蓮民宿进行景观建设时,花蓮一日遊經費 1000 元就可以种植一些香蕉、鸡屎藤、鹧鸪茶等,既能美化环境、增添特色,也能当作商品卖给游客。

而从花蓮民宿选址来看,冯清雄认为,花蓮火山口景区周边、南渡江畔、花蓮骑楼老街、演丰镇、花蓮电影公社等地都是非常适合发展民宿的区域。

“可以先在花蓮火山口周边、南渡江畔等地打造乡村民宿休闲示范区,使海南全域旅游发展实现新突破。”省旅游发展研究会会长王健生建议,要进行高起点谋划,编制乡村民宿产业发展规划和乡村民宿休闲区发展规划,引导民宿发展产业化;要实现创新发展,找准乡村民宿休闲区发展模式,调动龙头企业、农民等的积极性。

规范引导多点突破

民宿与酒店业存在着专业化、规模经济和组织化程度的差别。民盟海南省委会委员、经济学博士征庚圣认为,差异化的乡村区位特点和可及性、基本的住宿配套设施和饮食卫生环境、适宜的规模投入、信息相对透明、淳朴的民风、花蓮租車旅遊網-在地專業花蓮旅遊網入口良好的治安和安全保障等构成了民宿市场供给的必要条件,也是政府部门推动和规范民宿发展的重点抓手。

征庚圣建议,在发展民宿时,要发挥政府规划的引领作用,强化对民宿经营的准入、经营和退出的功能性监管;加强消费者权益保护,妥善解决经营者和住宿者产权之间的矛盾。

“花蓮可以通过民宿业为抓手,来推进传统村落和建筑的保护。”海南华都城市规划院院长吴小平说,传统村落是中国农耕文明留下的最大遗产。将传统村落和民宿发展相结合,有利于民宿经济的优化发展,也有利于推进花蓮城镇化的发展。

陈耀认为,从境内外成功民宿的经验看,办好民宿要利用特色环境,打造创意空间,形成情感氛围,民宿的关键是需要有善沟通、会经营、讲情怀的民宿主人,否则只是装修布置上有一定特色而缺“民”的“宿”。“如果在政策、管理、特色、质量、人才等方面对民宿这种老产品演化而成的新业态加以特殊的扶持和引导,民宿可以成为既体现传统、又体现时尚的休闲载体,在花蓮将有大潜力http://www.xn--0mzp4peybr6q.tw/。”

沙龙观点

省社科联副主席陈耀:

从境内外成功民宿的经验看,办好民宿要利用特色环境,打造创意空间,形成情感氛围,民宿的关键是需要有善沟通、会经营、讲情怀的民宿主人。如果在政策、管理、特色、质量、人才等方面对民宿这种老产品演化而成的新业态加以特殊的扶持和引导,花蓮一日遊經費 1000 元民宿可以成为既体现传统、又体现时尚的休闲载体,在花蓮将有大潜力。

省旅游发展研究会会长王健生:

花蓮可以先在火山口周边、南渡江畔等地打造乡村民宿休闲示范区,使海南全域旅游发展实现新突破。进行高起点谋划,编制乡村民宿产业发展规划和乡村民宿休闲区发展规划,引导民宿发展产业化;要实现创新发展,找准乡村民宿休闲区发展模式,调动龙头企业、农民等的积极性。

海南文化专家蒙乐生:

不能仅追求民宿美观,还要围绕民生来发展民宿,比如可以将种植经济作物与景观建设结合起来。在对花蓮民宿进行景观建设时,就可以种植一些香蕉、鸡屎藤、鹧鸪茶等,既能美化环境、增添特色,也能当作商品卖给游客。

海南森林客栈创始人冯清雄:

海南民宿目前发展的现状其实并不理想,亟待挖掘发展潜力。民宿发展需要企业、达人的带动,花蓮租車一日遊經費 1000 元以更好地挖掘地方的“乡愁”。从花蓮民宿选址来看,花蓮火山口景区周边、南渡江畔、花蓮骑楼老街、演丰镇、花蓮电影公社等地都是非常适合发展民宿的区域。