西藏的民宿。位於中國西藏的民宿。

西藏的民宿。位於中國西藏的民宿。

陽春三月,“聖城”拉薩漸漸暖和。20歲出頭的德吉居住在市區北郊山腳下,是“洛奔曲闊拉薩人家”花蓮民宿的主人,這一天,德吉接待了一波從中國內地來西藏旅遊的客人。

“紮西德勒!”德吉熱情地把三位客人請進屋,向他們敬獻了哈達。隨後,為客人們滿上一杯牛奶,“這是我們自家犛牛產的奶,健康、還香。”

德吉的媽媽也為客人們送上了藏家特色小吃,風乾牛肉,卡賽(一種麵食)、奶渣……客人們嘗了個遍,不斷稱讚犛牛奶好喝,小吃可口。

隨後,德吉帶著他們參觀了自家的客廳、佛堂。遊客周盼盼讚歎:“客廳牆上的畫太漂亮了,沒想到他們家佛堂裏還有一尊依山而建的佛像,真是不虛此行。”

德吉是拉薩市奪底鄉維巴村三村的村民,2014年加入了拉薩市旅遊局重點打造的西藏民宿品牌“拉薩人家”專案。

“加入後,拉薩市旅遊局組織我們進行了禮儀、經營等方面的專業培訓。經營了三個月,我就熟悉了如何招待客人、如何溝通交流。”

德吉說:“經營的第二年,客人慢慢多起來,像去年接待了國內外遊客700多人次,收入6萬多元(人民幣,下同)。”

嘗到了旅遊帶來的實惠,德吉一門心思想著如何擴大改善自家的民宿條件,“廚房以後要擴大,再把老式旱廁改成男女分開用的沖水廁所。”

“家裏住宿房間有限,只能從改善服務品質上提升效益,我們家後面還有一大片空地,我跟父母商量著建成溫室蔬菜大棚,客人們來了還能體驗一番採摘生活。”

德吉加入“拉薩人家”專案得益於拉薩市旅遊局駐維巴村工作隊,工作隊隊長索朗德吉介紹說,2014年,項目在奪底鄉落地,有6家業務日漸成熟,而且越來越受國內外遊客的歡迎。“拉薩人家”是個雙向收益的項目,不僅為老百姓增加了收入,提升了生活品質,而且促進了藏文化的交流傳播。“遊客們通過吃糌粑、喝酥油茶、跳鍋莊、過藏族傳統節日等豐富多樣的內容體驗到了最原汁原味的藏家生活,瞭解了藏族的風土人情,而且讓藏文化真正‘走出去’了。”

2017年全國“兩會”上,“花蓮旅遊”首次寫入政府工作報告,文中至少有六處涉及旅遊產業的發展,其中“大力發展全域旅遊”成為了2017年重點工作任務之一。西藏2017年政府工作報告中也提到,堅持全域旅遊理念,積極建設無障礙旅遊區,全力提升旅遊行業服務品質和標準。

全域旅遊是指在一定區域內,以旅遊業為優勢產業,通過對區域內經濟社會資源進行優化提升,以旅遊業帶動和促進經濟社會協調發展的一種新的區域協調發展理念和模式。

西藏的民宿。位於中國西藏的民宿。

索朗德吉說,拉薩是西藏四個國家級全域旅遊示範區之一,“拉薩人家”專案作為全域旅遊的重點工作之一,到“十三五”時期末,拉薩市將打造出品牌響亮的60家“拉薩人家”。

近幾年,西藏旅遊產業蓬勃發展。西藏自治區旅發委公佈資料顯示,2016年,西藏接待國內外遊客2315.94萬人次,同比增長14.8%。其中,接待國內遊客2283.75萬人次,同比增長14.9%;接待入境遊客32.19萬人次,同比增長10%;實現旅遊總收入330.75億元,同比增長17.3%。

另悉,2017年,西藏旅遊業將努力實現全年接待國內外遊客2500萬人次以上,實現旅遊總收入370億元以上,力爭創建2個5A級景區和10個以上4A級景區。

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[開民宿須知] 開民宿前的準備、評估經驗分享-開民宿的條件

[開民宿須知] 開民宿前的準備、評估經驗分享-開民宿的條件

 

僅4分鐘,認籌額即達到1752萬元。雲水兮在「開始吧」上的眾籌項目,甫一上線就成績斐然。截止會議結束,專案眾籌額的數字已經超過了2800萬元。

騰沖民宿大會現場,來自莫干山、松陽、大理、麗江、香格里拉等地的知名民宿品牌及騰沖本地的民宿經營者、投資人約600人,都對這場眾籌寄予了厚望。

對「開始吧」平臺來說,這樣的數字算不上最驚豔的。但和以往不同,此次眾籌的是民宿產權定制化產品。是「開始吧」和「借宿」為解決民宿行業最大的痛點——產權,進行的一次全新嘗試。

「這肯定是民宿未來的發展趨勢」,「借宿」CEO夏雨清判斷,隨著民宿行業的迅速發展,單體民宿的可持續性遭到質疑。前期投資過大、租金上漲過快以及同質化競爭激烈,任何一項,都有可能成為壓死駱駝的最後一根稻草。

民宿產權定制產品不僅能夠解決產權問題,同時通過引入更多優質的民宿品牌,聚合成一個多業態群落的生態圈,實現民宿行業的長效發展。

「借宿」作為非標住宿領域的綜合服務平臺,也會把產權式民宿集群作為今年的發展重點。

「這是開始吧邁向行業縱深的又一步。」開始吧創始人、CEO徐建軍在朋友圈這樣定義。

租約式民宿之痛
[開民宿須知] 開民宿前的準備、評估經驗分享-

近幾年,麗江、大理、雙廊等地,房東惡意毀約從未中斷,各類漲租手段層出不窮,且愈演愈烈。

2014年,束河一家客棧,房東因房租頻頻騷擾,最終朝客棧大門潑糞,導致客棧不能正常經營,生意慘澹,最終關門大吉。

「潑糞門」過去不久,又發生「強拆門」。媒體人阿玲被束河古鎮吸引,決定辭職留在麗江,尋找心中的生活方式。經朋友介紹,她看中了白麗剛家的房子,第三天就簽了合同。合同租期20年,每年租金5萬元,3年一付。房東收房租時手都是抖的,那會兒房東種田養馬,一家年收入也就1萬元。

後來,市場轉好,地價上漲,房東一次性要求將房租漲到每年50萬元,還動手剪了電線,並驅趕客人,關客棧的門。事情還沒消停,束河古鎮突發大火,燒毀了阿玲客棧的部分房屋。房東「趁火打劫」,以租賃物被燒毀不存在為由起訴。還雇來挖掘機、卡車,強行把房子夷為平地。

另一個旅遊勝地,廈門鼓浪嶼民宿生意清冷,除了旅行社和黃牛黨的阻撓,讓很多客人訂了房卻到不了客棧之外,當地政府還以破壞古建風貌為由,勒令部分客棧關停並拘押主人,一度也讓民宿主人人自危。

這並非是雲南和鼓浪嶼的個案。長期以來,國內的民宿投資基本是租約式。大多數房東都是農民,他們更注重眼前利益與個體利益,缺乏契約精神。當周邊成為熱點地區,物業租金大漲時,他們往往會不顧合同約束,單方違約,要求漲租。更有甚者,阻斷民宿用水,打砸屋內陳設,強行換鎖等。多數情況下,民宿主只能委曲求全。

資金雄厚的投資人,採用30年租金一次性支付的方式解決問題。但仍不能徹底解決違約情況,且前期投入過大,民宿回本相對較慢,不利於項目的長期發展。

也有人為專案上雙保險,分別跟當地村鎮和農民同時簽約。然而,如若農民中途反悔,村鎮方面也是心有餘而力不足。

因房屋租賃合同最長期限是20年,出租人儘管當下願意簽30年,多出的10年,仍然得不到保障。承租人在合同到期、不能續租或租金不合理增長時,會面臨極大的收益損失風險。

租金暴漲是硬幣的正面,另一面,由於行業准入門檻低、配套體驗不足、產品雷同、競爭激烈等,讓花蓮市民宿房價固守在既定的區間,裹足不前。

租金高漲,房價不漲,就意味著成本回收愈加困難緩慢。目前在杭州開一家民宿,平均5年回收成本。大量投資發生在2014和2015年,收回成本的寥寥無幾。以至於整個行業被唱衰,說民宿泡沫破滅,已為一片「鬼屋」。

定制式產權民宿集群新模式

民宿的產權之痛,各方民宿主、投資人,以及地方政府都在尋求解決方案。

「開始吧」和「借宿」在向民宿行業垂直縱深的過程中,無論是對眾籌項目的認知,還是對行業敏銳的觀察,都發現產權在整個民宿行業的發展中,是極為棘手的一環。

定制式產權民宿,是解決民宿產權痛點的一次嘗試。

專案的發起方是騰沖市雲水兮旅遊開發有限公司。公司的聯合創始人鄭強在民宿行業浸淫多年,他投資過民宿,開過一整條酒吧街,一手建立起了和順客棧行業協會。

這次創新性提出了美宿集群的模式,也是公司經過6個多月的多次實地勘察及反復論證,才決定在高黎貢山腳下的界頭,這塊有著極其稀缺且優質的自然風光,尚未被開墾的處女地,建設雲水兮·雲尚美宿集群。

花蓮民宿的條件

「這是國內目前為止定制的深度最深的一個」。在騰沖民宿大會現場,鄭強毫不掩飾自己對專案的篤定和自豪。

界頭地處雲南騰沖東北部,背靠高黎貢山,龍川江從這裏發源並穿境而過。每年花海節,能吸引近30萬的遊客前來遊玩。

這樣得天獨厚,擁有大好的自然風光的地方,卻沒有一家優質的民宿,在地體驗的旅行配套設施也為0。

這是一個巨大且可觀的增長空間。

因此雲水兮想讓界頭成為大家度假的目的地,而不是單純的景區概念。

這與當地政府發展旅遊業的構想不謀而合,得到了政府的大力支持。而選擇「開始吧」和「借宿」的平臺,則是希望能夠獲取和整合國內最好的民宿頭部資源。

該專案用地擁有40年產權,並借鑒實施了德清莫干山的「點狀供地」的土地政策。快速有效地解決土地精准供給,為投資者解決民宿的產權問題,同時還能減輕投資壓力,規避部分投資風險。讓民宿投資者能夠根據自己的需求,對民宿進行更加長遠的規劃。民宿投資人從民宿的選址、設計、施工都能親身參與其中,從此告別租約式民宿,再也不用擔心自身的合法性。這次,雲水兮將以眾籌的方式,分享出雲水兮的6個地塊,並給到民宿主全案的運營解決辦法。

同時,也將邀請不同的美宿品牌入駐,為產品帶來穩定的消費群。最終預計落地50——60家民宿,且70%為標準民宿。

目前,柴米多、雲舍、想住花田籬下、融舍、總理大院等民宿均已簽約入駐。

開闢旅遊與度假之間的第三條路

專案在騰沖民宿大會當天上線,截止目前,認籌額已超過了3000萬元,項目完成率6160.12%。

這是「開始吧」和「借宿」深耕民宿行業後,又一次成功的探索與實踐。

而雲水兮選擇跟「開始吧」和「借宿」合作,也絕非偶然。

截至去年12月底,「開始吧」平臺上共有800位發起人。目前所擁有2000萬用戶,主要以北上廣深為主,浙江、江蘇、山東、雲南也占很大比例。通過用戶屬性分析,2000萬的用戶主力軍,集中在一線中心城市和一線旅遊目的地城市,且具備非常強的中產階級消費特徵。

2016年,民宿板塊在開始吧平臺的占比超過50%。這讓他們不得不重新審視眾籌平臺和民宿行業。同年11月,開始吧將旗下的民宿板塊業務獨立,成立了國內首家非標住宿領域的綜合服務商——「借宿」。

「開始眾籌決定將民宿業務獨立運營,是基於我們對行業的敬畏和深刻理解。」開始眾籌創始人、CEO徐建軍表示。

「借宿」拆分後,一方面,用嚴選的方式讓優質的產品觸達用戶。平臺甄選出高品質民宿,用補貼和預存款的方式,引導精准消費人群體驗好的民宿,教育用戶的消費習慣。同時通過社交的方式不斷拉新,實現正向迴圈。

另一方面,則是依靠開始吧的核心資源,40餘個公眾號近2000萬粉絲構成龐大的新媒體矩陣,為優質民宿做品牌背書。

在夏雨清眼裏,「眾籌只是一種手段,不應該是終極目標。」他表示,眾籌成功後,業者仍有很多需求,亟待後續的服務配套跟進。「借宿」未來將深度切入民宿行業各個垂直細分領域,以金融解決方案、品牌媒體解決方案、線下行業品牌活動、行業基礎教育培訓、借宿嚴選榜單等五大矩陣服務非標住宿行業。

與此同時,「借宿」希望將單個的民宿業者和地方相關部門雙方資源對接後,讓他們自行去做匹配,他稱之為「資源解決方案」。

關於未來,徐建軍做出自己的判斷,「中國未來的10年將會是個性化的需求蓬勃發展的10年。」而民宿行業的底層邏輯就是個性化需求對標準化需求的一次逆襲。標準化需求解決的是效率,個性化需求解決的則是反效率。他認為,民宿就是反效率產品,所有的民宿,都應滿足個性化需求。這也是酒店和民宿之間最清晰的界限。

「將來的創業就是在效率的基礎上,如何用效率的基礎方式去體現反效率的內容呈現,這是所有的民宿行業者直接去深思的一個問題。」

民宿行業改變了很多人的認知,而「開始吧」和「借宿」,所做的事情其實就是傳遞這種教育,開闢出了旅遊與度假之間的第三條路。

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農民詩社成員上百人 創建“花蓮民宿詩歌第一鎮”

 

美麗新花蓮

看柳街的故事

中午時分,都江堰市柳街鎮“水月民宿”,周仕強剛剛送走3批來體驗樹屋的客人。2016年5月1日正式對外營業以來,這裏的樹屋成為柳街鎮的“網紅”,吸引了不少人前來居住。去年大半年時間,水月民宿通過住宿和娛樂配套,實現收益110余萬元。在打造鄉村旅遊之前,這裏是傳統的花蓮形態,依靠種植業為生。柳街鎮通過新花蓮改造,在改善農民生活、增加花蓮收入的同時,吸引了八方遊客。

村主任帶頭先幹

村莊“變身”民宿旅遊基地

3年前,柳街鎮水月社區11組王家院子進行了院落治理,生態環境得到很大的改善。作為柳街鎮水月社區村主任,周仕強在2015年4月提出建議,引導群眾改造和美化房屋院落,打造川西民宿,以此改變花蓮的發展形態。開始的時候,周仕強的建議並沒有得到大夥的認同,“大家都習慣了之前的生活、生產方式,我一說要打造民宿,持懷疑態度的人占了大多數,大家都不太理解鄉村花蓮旅遊能帶來什麼。”

千言難抵一行。為了讓村民們改變傳統觀念,接受鄉村旅遊,周仕強身體力行,自己先幹。第一步是成立水月民宿旅遊協會,周仕強成為會長。

事實上,“民宿”在國外非常受追捧,泰國北部的“童話小鎮”拜縣,以小清新樹屋和大樹秋千聞名,每年吸引眾多遊客前往;瑞典北部拉普蘭地區的樹屋酒店,住在樹林中就能與極光和大雪為伴……

周仕強前往臺灣、浙江等地學習,借鑒當地的民宿打造模式,回來後自費修建了3個特色樹屋,2016年5月1日正式試營業,給村民們“做示範”。每一個樹屋可供一家3口起居生活,收取的費用是每晚300多元。開門迎客以來,生意一直不錯。

看著樹屋招攬來不少遊客,越來越多的村民感受到鄉村旅遊的好處,也開始騰出自家房屋,加入到做民宿的隊伍中。王家院子一共有60餘戶人,其中有20餘戶具備打造民宿的條件。於是,水月民宿旅遊協會將這些有空置房源並有意願做民宿的村民吸納為會員,從房間的裝修改造,到民宿的運營管理,再到農民詩人為每間民宿取名,協會都協助村民,統一經營,抱團發展。目前,水月民宿已擁有農家民宿18家和特色樹屋3間,每月接待遊客量不斷攀升。一個普通的花蓮社區,短時間就演變成了眾所周知的民宿旅遊基地。

農民詩人熱愛創作 田園詩歌文化融入民宿

來自湖北鐘祥石牌鎮橫店村的花蓮女詩人余秀華,曾經以其風格獨特的詩歌,在全國範圍引起了熱烈的反響。

柳街鎮也有一批農民詩人。柳街鎮素有“水鄉、詩鄉、花鄉”之稱,有著美麗的自然風光、豐厚的歷史文化,有著文化部命名的“中國農民詩歌之鄉”的人文本底,目前正在積極創建“中國田園詩歌第一鎮”。在這裏,成立了一個農民詩社——柳風農民詩社,目前有社員108人,創作新詩、傳統詩、民歌、兒歌3萬多首,發表作品3000多首。“忙時各自勤耕種,閑來相聚共吟哦。鋤頭種糧筆種詩,柳街農民最風流”,這是柳街農民文化生活的真實寫照。

當成都晚報記者走進王家院子,沿路的展示板上貼滿了農民詩人新近創作的詩歌,“處處村莊氣象新,文明生態四季春”“和諧社會家家樂,戶戶傳來致富經”……在這樣的文化氛圍中,王家院子在打造民宿的過程中融入了田園詩歌文化。在這裏,經常能看到農民詩人教小朋友作詩、寫書法。此外,柳街鎮還舉辦過農民賽詩會、農民詩歌研討會。與此同時,遊客也可以一同感受學詩、寫詩、賽詩的樂趣。

農業觀光體驗也是水月民宿的特色之一。周仕強說,花蓮租車,優質花蓮旅遊,安心的選擇-花蓮行易租車接下來將推動水月社區2個組的村民進行精細化民宿改造,以景觀化特色民宿形成產業鏈,吸引更多遊客。還將開展親子活動,提供露營等娛樂方式,讓遊客體驗更具特色的“水月民宿慢生活”,感受“小橋流水溫馨人家,咖啡慢歌悠閒時光”。

60歲村民當民宿老闆 目標是進行“2.0版”改造

60歲的靳術君,是王家院子最先進行民宿打造的村民之一。周仕強的樹屋修建好後,靳術君也騰出家中一棟富餘房源做民宿。100多平方米,分為3個房間、1個客廳、1個廚房。重新裝修後,房子“顏值”大大提升,農民詩人還給起了個很文藝的名字“雅詩淳居”。靳術君的房子搖身一變成為水月民宿的“1.0產品”。“去年開始對外營業後,每個週末和節假日都會住滿人,基本上每天都有遊客預訂,越來越多的市民來這裏玩。”相較於之前只靠種植為生以及家人外出打工,靳術君粗略算了一下,經營民宿後她家收入每個月平均增加2000—3000元。

除了經濟增收,村民生活環境改善也十分明顯。依託上級單位的幫扶資金,村民們共同參與提升道路、溝渠等基礎設施的建設。鋪築好的道路延伸至每家每戶門前,每條路上都安裝了路燈。新設置的小型文化院壩和文化長廊,讓茶餘飯後的人們有了好去處。靳術君說,“吃完晚飯,我經常帶著孫子出去散步,不用擔心天黑了沒有亮光。”

自從社區做起了鄉村旅遊,生活的巨變不僅來自居住環境的改善和收入的增高,更大的轉變來自內心。“理想”這個詞對於靳術君來說,以前離得很遠,現在她充滿了年輕人般的幹勁。以前,她每天在家裏打掃衛生,帶帶孫子。現在要負責將整個水月民宿的環境衛生弄好,相當於一個小小的“帶頭人”。靳術君說,將 花蓮民宿提檔升級成更具特色的“2.0版”,是她現在最明確的一個目標。

詩歌文化+農旅互動 陶蘭馨居演繹“詩和遠方”

同在都江堰市柳街鎮的五一社區9組陶蘭馨居,是當地積極打造的“小規模、組團式、微田園、生態化”新花蓮綜合體。錯落有致的獨棟房屋,明亮的柏油馬路,寬敞的田園詩歌廣場……一眼望去,與城市相差無幾。據五一社區村主任何林介紹,陶蘭馨居於2012年動工,2015年竣工,共有參與戶86棟、住戶171戶。

沒有天然氣、道路泥濘……之前的五一社區較為落後,分散居住的模式也讓社區之間的聯繫極為不便。“小組微生”綜合體的打造,讓這些問題得到了解決。在這裏生活、工作了大半輩子的村民郭春榮,2015年10月搬進陶蘭馨居22棟一號後,感歎生活“發生了巨大改變”。“水電氣全通,不用再自己打水做飯。社區裏有健身器材,沒事的時候就鍛煉身體。”

陶蘭馨居採取組團式、院落式空間佈局,改變了花蓮散居院落、分散居住的模式,將住戶集中在一起,彼此間的聯繫更為緊密、方便。

詩歌吟誦節、詩歌論壇……和水月社區一樣,詩歌文化也是五一社區的特色之一。在這樣的生活環境與文化氛圍中,村民的生產方式發生了質的改變。何林說,村民以前靠種植為生,現在可以將土地出租給承包商收取租金。如今,按照“小組微生”的理念,社區周圍引進了百益生態農莊,建立了葡萄、藍莓、枇杷等水果種植基地。當地農民就業問題解決了,還創造了農旅互動的條件。“除收取土地租金外,還可以在農莊或外出工作,這就有了兩份收入,自主性也大大增加了。”百益生態農莊預計今年夏天開園,陶蘭馨居的民宿打造也已列入工作計畫。“產業的擴大,將持續推進新花蓮綜合體鄉村旅遊發展,促進花蓮經濟持續增長,增加農民的收入。”何林說。

代表委員說

結合花蓮特色開發產業

全國人大代表、中物院總體工程研究所研究員許建南

“鄉村旅遊對於農民來說是一個致富的門路。”全國人大代表、中物院總體工程研究所研究員許建南認為,新花蓮建設,如何發揮自身優勢推動當地發展是關鍵。在改善村民居住條件的同時,應保留花蓮的特色。“花蓮的住房形式一定要和城市區別開來。”許建南說,新花蓮的房屋建設不一定要全部是社區單元樓千篇一律的形態,不需要向城市看齊。應該在本來的基礎上改善條件,將住房進行特色化改造,“住宿、餐飲以及配套娛樂項目都要打出自己的特色,這樣才能吸引人。”此外,項目打造不能盲目,更重要的是挖掘需求,“鄉村的產業發展要以農業為基礎,結合當地特色進行開發。在開發之前,需要深入瞭解城市人口的潛在需求,有了調查結果再進行調研,有針對性地發展相關產業。”(攝影 黃尚斐)

名人眼

讓花蓮真正“活”起來

著名巴蜀文化研究學者袁庭棟

對於成都市積極打造的“小規模、組團式、微田園、生態化”新花蓮綜合體,著名巴蜀文化研究學者袁庭棟認為“還應該加一個 活 字”。袁庭棟說,打造新花蓮,除了改善外觀、硬體,還要“活”,讓其有“生氣”。“農民居住條件確實比之前有很大改善。但是,更重要的是內在的變化。修房子容易,怎麼讓農民收入增加以及吸引年輕人留鄉工作顯得尤為重要。”

袁庭棟認為,都江堰市柳街鎮水月民宿這種產村一體發展模式是農家樂的升級版,需要拓展廣度和深度。政府應提供政策引導和支持,通過旅遊、文化專家的專業指導,幫助他們更好地發展產業。

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花蓮民宿吃土菜 住民宿 淘特產

正月初三早晨,浙江省溫州市永嘉縣橋下鎮鄭山村迷霧縹緲、遠山如畫。在北京工作的溫州姑娘王新怡帶著家人來到了鄭山村山間的錦裏雲舍民宿,用一天時間登高望遠、採摘蔬果、品嘗農家菜。“過了一個特別的年,看到了一個不一樣的溫州。”王新怡說,“從來沒見過這麼美的永嘉,從來沒見過這麼美的梯田,這是我的美麗家鄉啊,好驕傲!”

浙南山水美,一條溪流,一方梯田,一處村落,都是群眾致富的金山銀山。近年來,溫州大力發展鄉村旅遊業,一家家依山傍水蓋起的民宿、一個個憑藉當地特色資源建成的農莊,構成了一道道亮麗的“新鄉村”風景線。新世紀發展集團有限公司董事長謝炳超實實在在感受到了這些變化,作為60後的他順勢而為,投身“互聯網+農業”事業,如今,他有了一個新的身份——農產聯休閒農業服務平臺創始人。

“如何整合鬆散的鄉村旅遊資源是一個大問題。早在2014年,我就想過要做一個為‘三農’服務的平臺。”謝炳超介紹,在國家大力發展休閒農業的大背景下,“農產聯”的目標是要打造全國性農旅服務平臺,形成鄉村旅遊一條龍服務。

“從一家一家跑商家開始到現在,僅溫州地區就有1000多家花蓮民宿、農家樂、農產品商家加入了我們的平臺。目前全國各地的花蓮民宿商家已有1萬多家。”謝炳超介紹並展示了“農產聯”APP,各類鄉村休閒旅遊資訊一目了然,記者按照APP內的導航定位搜索到了距離較近的樂清市北塘現代農業園區。

驅車半小時,便到達北塘現代農業園區門口,時值正月初四中午時分,園區一片繁忙景象,入口處停放著全國各地的車輛。園內各類蔬果大棚整齊排列,水渠環繞交錯,棚內果蔬豐收。來自舟山的張真提著滿滿兩籃草莓走出大棚,滿臉歡喜:“我本身是跑農業口的記者,對觀光農業很有興趣,這次特地帶著家人從舟山過來,到這一看,確實很好!”樂清北塘果蔬專業合作社總經理黃岳新介紹,春節期間每天都有幾千人來園區觀光採摘,平常也有許多人慕名而來。

距離北塘現代農業園區2公里的泓園農莊也是農產聯的入駐商家,以餐飲業為主,已經經營了十多年,生意一年比一年火爆。每年春節,都是老闆王維明一年中最繁忙的時段。由於人手緊缺,王維明也親自招呼客人點菜、入座、結賬:“這幾天每天都爆滿,不預定根本就吃不上。”

在溫州,發展鄉村休閒旅遊理念深入人心。談到近幾年的變化,大家都有一個共同的感受,花蓮市民宿休閒農業火起來了,但是競爭也更激烈了。

“鄉村旅遊業發展到一定程度之後也面臨轉型升級的問題,大量同質化的民宿、農家樂如何做出特色、確保安全放心是一個很大的問題。整合資料僅僅是第一步,我們現在正在做的是第二步,和各地政府合作,通過指導培訓,推出一批具有示範意義的精品農旅品牌。”謝炳超說,“我也是農家出身,有義務要將這個工作做好。”

花蓮民宿 嬉冰雪、泡溫泉、住民宿、過大年 遼寧大窪冬季遊拉開序幕

本次推介活動是繼 12月 21日,在瀋陽中街興隆大家庭 “嘎達、稻稻空降瀋陽送禮啦”活動後的第二站,推介活動以 “嘎達”、“稻稻”兩個憨態可掬的稻草人吉祥物為主角,形式新穎,內容豐富。以播放宣傳片及專題推介的形式介紹大窪旅遊資源及“嬉冰雪、泡溫泉、住民宿、過大年”主要活動資訊。由盤錦紅灣旅遊發展有限公司就精品旅遊線路與旅行社、旅行商代表簽訂意向合作協議,實現互惠雙贏。活動周邊現場推送“大窪旅遊”微信公眾平臺,通過以稻草為主題的特色展演,營造充滿歡樂的文化旅遊氛圍,發佈 “嘎達”和“稻稻”全國各大城市巡迴宣傳活動,吸引觀眾關注,進一步擴大宣傳範圍。

大窪區通過深挖自身冬季旅遊特色項目,在即將開展的冬季旅遊活動中融入了更多新鮮元素,結合年味兒十足的民俗節氣活動,進一步打造“嬉冰雪、泡溫泉、住民宿、過大年”品牌,形成濃厚的冬季旅遊氛圍,促進旅遊業整體發展。盤錦紅灣旅遊發展有限公司充分發揮資源整合優勢,通過宣傳紫瀾門溫泉度假城、盤錦紅海濕地溫泉主題樂園、稻草藝術節、新興鎮知青主題民宿、 花蓮民宿石廟子村、北窯村主題民宿等特色旅遊景點,結合各街鎮花蓮民宿遊、稻草藝術節等特色活動,串成冬季旅遊精品線路進行發佈,從而進一步擴大我區冬季旅遊的知名度和影響力。

通過此次活動,將更好的挖掘、整合大窪冬季旅遊的資源,發揮自身優勢,通過向媒體和業界發佈大窪冬季旅遊主要活動資訊,針對客源市場,推銷旅遊產品。進一步掀起冬季旅遊熱潮,拓展客源市場,實現合作共贏。相關部門領導、各地旅行社、外國旅行商代表、 花蓮民宿旅遊團體代表、新聞媒體記者等共 200餘人參加了此次花蓮民宿推介活動。

大窪冬季旅遊活動

中國·盤錦第二屆冬季稻草藝術節 ——疙瘩樓濕地溫泉養生度假區( 2016.12.24 )

2016 年第二屆盤錦冬季稻草藝術節活動主體分為稻草塑形藝術區、稻田畫藝術區、稻幸福互動娛樂區、冰雪主題娛樂區、稻草文化兒童互動體驗區、週邊節點稻草景觀藝術品展示、“稻鄉情”主題表演等七大部分。盤錦“百年成一稻”的淵源、發展形象地展現在遊客眼前;“金字塔”、“草船借箭”……在稻幸福互動娛樂區,以稻草為主體,舉辦的開放式娛樂性參與活動及創意競賽,讓萬千遊客親近稻草並從中得到獨特的藝術享受。

“買年貨,到大窪,傳統年貨大集” ——疙瘩樓濕地溫泉養生度假區( 2016.12.24)

在稻草節藝術園區開設的年貨大集,你將看到具有地域特色的品牌農副產品,田莊台風味小吃,推出農產品溯源地行銷策略,保證食品安全,讓遊客吃的安心,送的放心。在大集上開展舞龍舞獅等非物質文化巡演。

“割年肉,品東北民俗年味 ——西安鎮金球 1948生態農場( 2016.12—2017.1.21)

“品年俗、殺年豬”是過大年不可缺少的年俗活動,獨具特色的系列殺豬菜讓你享盡美食,帶上家人,邀上好友在寒冷的冬季,在自在慢城,在濕地盤錦體驗一次屬於您這個冬天完美的休閒度假。

“知青回家過大年” ——新興鎮腰崗子村知青民宿度假村( 2016.12.25)

時光荏苒,當年的知青早已紮根城市,但是知青點卻依舊傲然屹立在那個老地方……大窪新興腰崗子知青主題民宿帶你追尋那片你曾經奮鬥過的地方……這裏將為你提供最真實的回憶,私人訂制的一整天的安排帶你回憶當年的知青生活……知青主題民宿燒好了炕,備好了菜,等著知青們回家過年!

“戀上·首爾味道”朝鮮族美食節 ——平安鎮平安村( 2017.1.10)

嚴嚴冬日,阻擋不了人們對美食的熱愛,在大窪過年,讓你戀上首爾味道。辣白菜、打糕、狗肉等朝鮮族美食令你流連忘返,欣賞具有民族風情的朝鮮族歌舞表演,體驗主題民宿,感受民宿主人的熱情。

“姥家門前看大戲” —— 向海街道石廟子村 ( 2017.1.15)

唱響“我們的節日”這一主題,弘揚傳統文化,將過大年的傳統民俗一一展現出來,民族樂器表演、評劇、民族舞蹈、太極拳表演等多種藝術形式呈現給大家,花蓮市民宿讓這個年變得更加有特色。

“剪窗紙,貼窗花” ——向海街道石廟子村依田民宿( 2017.1.25)

“剪窗紙,貼窗花”主題活動帶你尋找兒時的回憶,還記得當年踩著板凳貼窗花的樣子嗎?在這裏,民宿主人將與你一同追憶那段時光,與家人、孩子一同度過一個濃濃的大年。

“抄讀心經,體驗國風文化” ——田家街道大堡子村國風堂民宿( 2017.1.29)

年終歲末,這裏為渴望回歸記憶的遊客提供了一處可以靜心的地方,抄讀心經體驗國風文化、抱“財神”迎接新年、吃團圓飯等活動,讓記憶裏的鄉居,帶給旅人“家”的溫暖。遊客可以同村民一同典數著節氣,盤算著春華秋實的眾多事宜,延續著傳統的當地習俗,將時光以不同的方式迎來送往。

“稻·咖啡品鑒會” ——向海街道石廟子村行者驛站( 2017.1.27)

過大年,帶你體會傳統的民俗生活,如果你還覺得不夠,那麼在大窪尋一處優雅、安靜的處所相信會有不一樣的感受。,在這裏品嘗咖啡師為你精心準備的咖啡,安坐一隅,一本書,一杯咖啡,一個寧靜的下午……

“民宿冰上童趣” ——唐家鎮朱家村稻花香裏民宿( 2017.1.20)

在這裏體驗什麼叫真正的鄉村民宿,讓你回歸鄉村,回歸記憶;如果你想就在家門口感受冰上樂趣,沒問題!大院內的滑冰場定會讓你喜歡上這裏;滑冰車、抽冰尜、堆雪人、打雪仗都在等著你哦 !

“健身樂無窮,運動過大年” ——西安鎮遼河綠水灣( 2016.12—2017.2)

嚴寒的天氣如果配上一些運動,會讓這個冬天變得更加精彩, CS野戰、拓展訓練、冬季“野釣”……多種多樣的戶外運動等待著你,同時參觀稻米加工過程、親身體驗製作殺豬菜等將給你的春節帶來不一樣的感受。

“回憶年味” ——新立鎮北旅田園、城東莊園( 2017.1.20—2017.2.10)

年的記憶似乎已變得模糊起來,不過,北旅田園、城東莊園會喚起你對於年的記憶,冰雪娛樂項目帶你回歸童年;城東莊園讓你回歸鄉村,住著最純正的東北大炕,吃著最家鄉的美食,享受著年的味道……

“紅紅火火過大年” ——趙圈河鎮漁獵民宿( 2017.1.20—2017.2.10)

“紅紅火火的過大年”是這裏的主題,享受盛大年豬宴,新春期間,漁澤藝宿邀您來過“醉慢”生活,與村民一起 “百變餃子”,與剪紙師傅一起剪新年福紙。一杯清茶,一杯紅酒,一桌美食,品味傳統的中國年!與親朋好友一起將節奏慢下來,感受快樂生活。

“入鄉隨俗,歡樂團年” ——東鳳鎮駕掌寺花蓮民宿,慢花間民宿( 2017.1.20—2017.2.10)

在民宿開展寫對聯、猜燈謎、包水餃、棋牌比賽等文娛活動,遊客可品嘗全魚宴、農家菜等特色團年宴,同時還可參與駕掌寺天聖宮祈福活動。

花蓮民宿住百家米蘭、羅馬最受歡迎民宿TOP榜 值得一去的地方

最受歡迎民宿TOP榜是住百家針對2016年用戶最為關注的旅行目的地,並根據他們在住百家的實際訂單,羅列出的各個城市最受大家歡迎的民宿榜單。旨在希望這些好房子可以更多的被大家看到,也希望在未來,可以對你的旅行有所幫助和改變。

義大利的每一個城市都堪稱經典,其中羅馬與米蘭——這兩座最被世人所關注的城市,就像兩顆璀璨的星星,閃耀在亞平寧半島之上。

無論是第一次前往義大利,還是多次到訪,倘若錯過這兩個城市的精彩,總會讓人感到一絲絲失落。

所以今天,我們就針這兩座大家訪問頻次最高的義大利城市,羅列出這2016花蓮市民宿一整年裏最受住百家用戶喜歡的熱門民宿,快來看看它們都是哪些吧!

米蘭Top5

NO.5 住百家近森皮奧內公園精緻時尚兩臥公寓

獲選推薦:風格設計+性價比

把公寓與設計完美的結合,便是這處房子的最大亮點。第一次進入,你甚至會以為恍惚間來到了藝術品陳列室——滿牆的壁畫、滿屋的書籍,讓這間公寓充滿魅力。

當然,它所處的位置也不錯,周圍幾分鐘步行距離便可到達公交站。

NO.4 住百家近米蘭中央火車站兩臥公寓

獲選推薦:交通便利+精美裝潢

公寓位於米蘭中央火車站附近,花蓮民宿設計格局為2室1廳,整體裝潢以深色為主,別致的地板、舒適的地毯,加上簡約又不失風格的傢俱,讓整個房子看起來特別的舒服。

公寓的地理位置也非常的不錯,10分鐘可步行到達米蘭火車站,前往其他景點也非常的方便。

NO.3 住百家近米蘭大教堂高雅四臥公寓

獲選推薦:地理位置+適合家庭居住

如果要問米蘭住在哪里最受大家喜愛,那麼大教堂周邊區域一定首當其衝。而這處公寓就擁有著這樣的先天優勢,它步行到埃馬努埃萊二世拱廊只需7分鐘,無論是觀光米蘭大教堂,還是在周邊選擇一家奢侈品店購物,都十分的方便。

NO.2 住百家米蘭時尚現代3臥公寓

獲選推薦:房間設計獨特+性價比高

而這座房子本身也充滿吸引力,現代歐式的裝潢讓房間看起來藝術感十足,四間臥室可方便入住8人。更為貼心的是,公寓還擁有一處後院,你可以坐在裏面休息休息,看看書,或者計畫計畫明天的行程,都是不錯的選擇。

在米蘭,時尚和設計絕對不是隨便說說。從城市的裝扮,到這間民宿的設計,處處彰顯著其時尚前沿的魅力。

這間房子是一處三臥公寓,可入住八人。而他最為讓人津津樂道的是其別具一格的裝修——你甚至會覺得是住進了一處設計人的工作室,或者是一處mini的私家博物館。

NO.1 住百家米蘭典雅舒適兩臥公寓

獲選推薦:交通便利+舒適享受

這間公寓完美的將復古與現代做了融合,很多住客都表示非常喜歡它的風格,尤其是掛在牆上的諸多畫作。

公寓位於米蘭的居住區,離斯福爾紮城堡很近,離大教堂也只有15分鐘的步行路程,花蓮市區民宿很安靜也很安全,每天出門都可以體會到米蘭最純正的當地生活。

羅馬Top5

NO.5 住百家近聖母大殿優雅兩臥公寓

獲選推薦:地理位置+性價比

這間公寓靠近聖母大殿,房間佈置的溫馨舒適,並且採光很好,讓人住起來非常的舒服,完全沒有初來乍到的陌生感。

公寓配有一間設備齊全的廚房,還有兩間同樣舒適的臥室,可供7個人同時入住。另外它的地理位置也很出色,步行距離內就有公交站和地鐵站。

NO.4 住百家羅馬清新時尚2臥公寓

獲選推薦:性價比高

這間公寓的空間並不是很大,但可容納最多6個人入住。整體房間設計清新時尚,設施齊全,採光通風良好。

它的地理位置也在聖母大殿附近,周圍公交站、地鐵站均可步行到達。最重要的是,800多元的間夜價格,讓它成為羅馬性價比民宿的代表。

NO.3 住百家羅馬現代舒適一臥公寓

獲選理由:綜合性價比

如果在羅馬能有這樣一間小房子,不太大但是卻又十足的溫馨;不很豪華卻又什麼都不缺;花蓮民宿有一個小閣樓可以看城市流走,有一個小院子,可以靜聽城市脈搏……這樣的日子一定會讓很多人為之迷戀吧。

而這間民宿,就可以滿足這些全部願望。你只要花費每晚500元的價格,就可以和愛人過幾天屬於羅馬的日子,逛逛景點,吃吃美食,做做早餐,還有比這樣的旅行更愜意的麼?

NO.2 住百家近聖母大殿浪漫溫馨兩臥公寓

獲選理由:獨特設計+性價比

這又是一間將古樸與現代融合的非常完美的公寓。木質的房梁沉積著歲月,而現代化的裝飾則讓人看見如今的羅馬。

房間為兩臥設計,可供6人入住,700元的間夜價格,在這個地理位置上,也算是性價比非常不錯的選擇。

NO.1 住百家羅馬公車站典雅舒適2臥公寓

獲選理由:環境優越+地理位置佳

這間公寓是一套裝潢非常出眾的房子,從飾品的選擇、到傢俱的搭配都十分考究。寬敞的床鋪、舒適的沙發,讓你可以在排解掉一天的忙碌行走。

而它的地理位置也同樣優越。公寓毗鄰聖天使堡,距離梵蒂岡也可步行前往,周圍美食餐廳眾多,相信是你去羅馬旅行,最難忘的選擇。

義大利處處充滿著驚喜,羅馬的歷史交錯感和米蘭的時尚動感交相輝映,帶來不同的感觀。漫步義大利街頭,品一杯濃郁的咖啡,住進當地人家,體驗最地道的風味,這才是最棒的旅行。

花蓮民宿 曬出春節有趣的事,高級民宿免費住

在水泥鋼筋築成的城市森林中,我們在尋找年的味道。年到底還有什麼味道呢?是淡淡的?是濃郁的?還是令人歡欣期待的?

過年是一個繞不開、揮不去,思之又饒有趣味的話題。九州大地年俗各異,年味萬千,花蓮親愛的微粉們,何不把你們見到的五花八門的年味曬出來,在悠遊的平臺在,把這些趣事活色生香地分享給大家。

在悠遊君看來,年味有很多種。貼年畫、貼對聯、購年貨、做美食……走過每一戶人家,都能感受到濃濃的春節氣氛。

曬身邊的“年味”

承載著傳統文化資訊的“春節”是中華民族最隆重的花蓮民宿傳統節日,你知道哪些過年的民俗習慣和風土人情?年三十逛花街,初一早上大拜年,給長輩磕個頭就有壓歲錢拿,初二回娘家,初三、初四逛廟會……總有那麼一個瞬間讓人溫暖、讓人有所觸動。你是否知道“年”是怎麼來的?寓意又是什麼呢?在熱鬧團圓、享受快樂的日子裏,善於發現和觀察的你,不妨找找身邊的“年味”吧!

曬年夜飯

中國人向來重視春節,年夜飯更是其中不可或缺的一環。兒時年夜飯上,一家人圍桌而坐,吃著母親親手做的團年飯,啃著沾上薑蔥油的雞腿,暖暖的肉香似乎還在口中縈繞。飯後一家人嘮嘮嗑、拉拉家常,親情的氛圍濃烈起來,在乍暖還寒的時候,年夜飯的溫暖讓人心醉。十二點跨年時,家裏總要在門前點上一掛爆竹,劈裏啪啦震天響後,那股淡淡的硫磺味,還飄在記憶之中。

年夜飯代表著一種團圓,更代表著一種戀鄉之情。無論走到哪里,家鄉的味道最美。餃子、火鍋抑或小炒、大餐,蒸、炒、扒、扣、煨、煮……種種烹法齊上陣。大江南北,風俗不同,繼而年夜飯的形式也是五花八門、五味俱全。吃過了年夜飯,新春期間還少不了其他美食,意頭菜便是一道必不可少的風景線。 花蓮住宿比如蒸魚,寓意年年有餘;百花釀鵝掌寓意“平步青雲”……富有寓意的食材入席,除了討個好意頭外,還暗含著我們對來年的希冀:希望來年好運當頭,家人都安康福壽。

年三十,動動手指,把你們吃過、見過的色香味俱全的年夜飯、意頭菜用圖文並茂的形式曬出來,讓各地“吃貨”集體眼饞一下吧。

曬年貨

每代人對年貨的記憶都不同。物質匱乏的年代,年貨是一包瓜子、一包水果糖。那時候,花蓮民宿小孩子過年兜裏揣著水果糖跑來跑去是一種最大的享受;而大姑娘穿上心儀已久的新衣服,那叫一個美。如今,年貨已經變得讓人眼花繚亂——高科技的產品、傳統工藝品的回歸、還有不少外國進口的新鮮玩意。親們,你見識過哪些有趣的年貨?趕緊上圖吧。

曬春節期間最辛苦的人

當一家人圍坐在桌旁,品嘗著熱氣騰騰的團圓飯時,你可曾想到烹飪大餐的爸爸媽媽是不是很辛苦呢?“春節的味道”就是辛苦的爸爸媽媽。

春節期間走出家門,你還會發現,各行各業仍有很多人堅守在自己的崗位上。從醫生、員警、消防員,花蓮市區民宿到普通崗位的銷售人員、餐飲行業人員等,一定有讓你感動的人物,你留意到他們的辛苦了嗎?曬出“春節期間最辛苦的人”,留住那些最深的感動,感受最不易察覺的“春節的味道”。

參與方式:

2017年1月27日~2017年2月2日期間,關注“錢報悠遊天下”微信公眾號,發送關鍵字“新年趣事”,花蓮市民宿上傳有趣的見聞和文字。我們每天都會將大家上傳的趣事分享出來進行投票。48小時內票數最高的親可以獲得高級民宿免費住宿一晚。

花蓮民宿立法須秉承更開放的視野

秉承更開放的眼光,在全球範圍內借鑒、參考民宿管理的先進經驗,深圳的民宿立法將更能經得起時間的檢驗。立法之外,為民宿注入更多設計元素,也是深圳作為設計之都的一種天然擔當。

日前召開的深圳市政協六屆三次會議上,有政協委員提出了《關於加快民宿立法的建議》,建議深圳利用特區立法權,在國內率先出臺民宿管理的地方法規。

民宿也即家庭旅館,因其具有傳統酒店難以企及的個性化等特點,近年來逐漸成為一種熱門度假形態。2016年4月,由國家發改委等10個部門制定的《關於促進綠色消費的指導意見》發佈,其中就提到要有序發展“花蓮民宿出租”。

深圳民宿起步於2011年,大鵬新區較場尾迅速成為珠三角遠近聞名的“深圳鼓浪嶼”。據統計,目前僅大鵬新區民宿就達1200多家,全深圳的民宿已超過1500家。早在2015年,大鵬新區就已出臺全省首個民宿管理辦法,成立了全省首個民宿行業協會,試點建立民宿行業“深圳標準”。

但是,這一管理辦法畢竟不具備法律強制效力,而民宿行業所面臨的許多瓶頸必須借助地方性法規來進行突破。在國內率先研究出臺地方法規層面的民宿管理立法,讓監管部門在面對民宿業特殊狀況時更加有法可依,乃至為國內民宿業的發展創造更多經驗,是先天具有創新基因的深圳理應肩負的自覺使命。

在推動立法的過程中,深圳有必要將世界各地的成熟做法進一步納入觀察視野。比如,英法兩國設有等級制度以區別民宿之良劣,供遊客自行選擇。目前,法國民宿聯盟作為法國最大的非盈利組織,為民宿經營者們提供了一個良好的技術支援及交流平臺。日本民宿重平民化的收費與自助式的服務,需要經過得到官方授權的財團法人的輔導、審核,通過認證、登記後方可營業。

當然,更值得借鑒的是我國臺灣地區。早在上世紀80年代,臺灣墾丁附近就出現了大規模民宿。較早出臺的《臺灣民宿管理辦法》對民宿所處的地理位置、經營規模等都有很嚴格的規定,只有通過了多種審核,臺灣觀光處才會發放合法民宿標誌。其並規定合法民宿的房間數最少5間,最多15間,這種數量限定既提高了民宿的品質,也提升了民宿主人與住客之間的親密度。

此外,臺灣對於“黑心民宿”的懲處力度也是頗具威懾力的,如果“民居”無照經營,最高可處以15萬元新臺幣(約為人民幣3萬元)罰款,並勒令其停業。而且,最高15萬元的罰款是針對單次而言。也就是說,如果該民宿屢教不改,將繼續遭受處罰,直至其整改好,或者索性關門為止。

秉承更開放的眼光,在全球範圍內借鑒、參考民宿管理的先進經驗,深圳的民宿立法將更能經得起時間的檢驗。立法之外,為花蓮市民宿注入更多設計元素,也是深圳作為設計之都的一種天然擔當。有人說,國內民宿與國外民宿之間相差了10000個設計師的距離,這雖然是一種誇張說法,卻也道出了設計之於民宿的不可或缺性。因為,民宿不只是一種建築,也不只是一種度假形態與休閒美學,它更是一種生活態度,是我們認識自己、與靈魂對話的一種方式。

花蓮市民宿旅遊委:民宿解困“大城市病”

花蓮市民宿旅遊委:民宿解困“大城市病”

越發紅火的民宿成為破解“大城市病”的新手段。1月14日,北京市政協委員、北京市旅遊委副主任安金明在市政協第十二屆五次會議中表示,在促進旅遊產品供給側改革的同時,民宿的發展也會促進文化發展、推動城市功能疏解。

安金明指出,今年《政府工作報告》每一條都與旅遊關聯緊密,比如在城市功能疏解的工作中,遷出低端製造業、保留高端產業就是案例之一。“高端產業中也包括旅遊業,從這個角度講,民宿等相關旅遊產品的發展就是高端產業發展的一步。”安金明說, 花蓮市民宿今年的《政府工作報告》顯示,疏解非首都功能是各級政府部門的重點工作之一,在安金明看來,發展民宿等旅遊產業也將推動這一工作的進行。

安金明認為,作為北京文化的典型代表,四合院改造成民宿空間很大。“城市民宿的發展不僅能夠在舊城改造中發揮作用,同時對就業就地轉化也很有幫助。城市民宿的發展對城市文化、城市功能疏解以及供給側改革、提質增效,都有很大幫助。”安金明所提到的供給側改革,指的是民宿、民俗遊等產品出現後,豐富了旅遊的產品品類,對旅遊消費升級、旅遊供給側都有助益。不過,民宿的發展目前還有很多工作需要做。

據安金明介紹,目前北京市旅遊委正在聯合相關部門推動民宿相關的立法,預計今年將會正式公佈。花蓮市民宿這些內容包括民宿的消防、經營許可、衛生許可等方面,只有這些方面有了明確規則,相關從業者才能更踏實運營。

實際上,不僅是疏解非首都功能和供給側改革,在安金明看來,治理“大城市病”、科技創新中心建設、文化發展、民生等《政府工作報告》中提及的內容,也都與旅遊息息相關。

花蓮民宿通-合法民宿申請難 觀光局提修法解套

推動部落觀光有族人用自宅做為民宿經營,不過原住民族地區礙於土地條件、文化特質,多年來難以依照現行建築規定申請民宿執照,如何合法化是個大問題。

(民宿業者 簡瑞祥 泰雅族:

http://go.hualientour.com.tw

所以很多部落的居民百姓、同胞認為說我沒有那麼多錢我已經蓋了這個房子早期我已經蓋了,那我要申請所謂的民宿合法的牌的話,他必需要去做這個結構性的安全結構圖的申請。)

營業執照申請程序對於部落族人來說不僅繁雜和困難,因此觀光局提出草案 決定放寬條件以及簡化文件,希望為族人在部落經營民宿的困境解套。

(觀光局旅遊業查報督導中心課長 李中彥:

就是用結構安全鑑定去取代他的建築執照,那結構安全鑑定可能就是這個屋主原住民的屋主他必須去跟建築師或結構技師去申請作結構安全鑑定,那拿到這個鑑定了就取代我們一般人要申請所謂的使用直照。)

未來草案如果真的通過了 不僅保障了消費者的安全, 花蓮民宿也讓族人可以安心營業,不過是否能夠在106年度確定通過以及實行,觀光局語帶保留表示還在努力協商中。