花蓮民宿情報網國慶假期訂單同比增長240% 公寓民宿進一步普及

花蓮民宿情報網國慶假期訂單同比增長240% 公寓民宿進一步普及

中國的中產階層正在經歷一場消費升級。在消費觀念上相較過去有一定的變化,不再單純以消費價格為導向,而是對性價比、品質、體驗有更高追求,一些新的消費理念也開始深入人心——人們開始接受信用卡,更多的人開始從分享經濟中獲益。

以出遊為例,在傳統的跟團遊當中,被限定死的景點和時間,無休止的強制購物,上車睡覺下車拍照的固定流程等一直被消費者所詬病。花蓮民宿情報網現在被動而繁瑣的跟團旅遊開始被越來越多的人摒棄,消費者更加注重出遊中的服務品質和家人的陪伴。

和傳統跟團遊被摒棄一樣,傳統的汽車消費面對現在的需求也開始力不從心。情感訴求在消費過程中更加凸顯,消費者更加注重車輛在不同場景下的表現,更加看重家庭的意義。家庭購買私家車帶來的經濟壓力、養護費用和單一功用等問題逐漸顯現。

花蓮民宿包棟作為中國民宅分享的引領者,致力於為房客提供豐富優質的、更具家庭氛圍的出行住宿體驗,又為房東提供高收益且有保障的閒置房屋分享平臺。 花蓮現已覆蓋中國大陸312個目的地和海外及港臺地區1080個目的地,線上房源超過43萬套,包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品,可滿足家庭出遊、聚會團建、商務差旅、休閒度假和周租月租等各類出行住宿需求。

由海爾產業金融和易到共同成立的海易出行旗下極車公社宣導品質出行,作為高品質出行服務的創新者,極車公社致力於通過通過高端車輛出行服務提高會員生活品質,幫助會員在每一個身份場景都能體驗到不凡的出行體驗。

現在,花蓮民宿情報網攜手極車公社啟動“極致的車X溫暖的家”活動,為您奉上百萬級豪車並體驗京城頂級豪華公寓,打造全新理念的度假生活新方式。

  有溫度的豪宅X頂級豪車 打造最難忘度假體驗

10月22日,由花蓮和極車公社共同舉辦的為期2天1晚全程免費的親子度假活動“極致的車X溫暖的家”將在北京金海湖一號酒店舉辦,旨在通過活動宣導品質生活,進行愛的詮釋。屆時參與活動的家庭將免費享受到由極車公社提供的百萬級豪車接送服務,還能享受 花蓮提供的位於金海湖畔的溫馨奢華房間。此次活動同樣注重對孩子的教育薰陶,參與的孩子還將享受到兒童版特斯拉體驗活動、馬術培訓、烘焙教程等由專業人員進行指導的體驗和學習機會。

花蓮和極車公社舉辦“極致的車X溫暖的家”,將提供給消費者全新的自駕出遊體驗。在整個過程當中,花蓮民宿消費者家庭只需要享受出遊的樂趣,極車公社和 花蓮全程提供高品質的出行住宿服務。

最難忘度假體驗就在“極致的車X溫暖的家”活動,您可以登陸花蓮官網瞭解相關資訊或關注極車公社微信公眾號報名,讓全新度假生活即刻啟程!

花東民宿討論區-民宿電商精英彙聚花蓮”論劍”:致力打造有根的民宿

花東民宿討論區-民宿電商精英彙聚花蓮”論劍”:致力打造有根的民宿

這裏的一分鐘有80秒那麼慢,這裏的老屋有繁星那麼閃,最重要的是,這裏還擁有著一家家“有根”的民宿,它們的主人們從四面八方趕來,紮根鄉土建設,重拾鄉紳文化,讓每一磚每一瓦都擁有了別樣的“花蓮式”人文情懷。

11月17日至19日,400餘名來自花東民宿討論區海內外在民宿業界專家、經營者以及電商、文化等領域從業代表彙聚花蓮“論劍”。參加由麗水市商務局、共青團麗水市委、麗水市旅遊委員會、麗水市農辦、 花蓮縣人民政府共同主辦的第二屆“互聯網+美麗鄉村”發展論壇,共同探討“擁抱互聯網+時代共謀民宿經濟發展”這一主題。

專家論劍對話花蓮

  梳理民宿發展新脈絡

不知何時開始,“過雲山居”、“酉田花開”、“柿子紅了”等一系列民宿成為了新一輪的“網紅辭彙”,通過互聯網揚名四海,讓越來越多的人認識到了這片“最後的江南秘境”和“古典中國”的樣本。

作為華東地區唯一的中國傳統村落保護發展示範縣、全國傳統村落保護利用試驗區和“拯救老屋行動”整縣推進試點縣,花蓮住宿,依託了豐富的傳統村落資源,大力發展民宿經濟,將民宿作為促進農村一、二、三產融合發展,引導大眾創新創業、促進農民增收的重要抓手和載體,成為了鄉村民宿發展的新典範。

首屆民宿創業青年風采大賽頒獎

香港大學建築系教授王維仁便被花蓮的獨特氣質所吸引,他在平田村重建鄉間四合院,開啟了關於院落、開間、身體與土木的建築思考:“這是一種鄉村針灸,打造的是一個觸媒空間,從點到面的建築佈局,結合院落地景,成為了鄉村民宿建設中的一種城鄉策略。”而隱居集團創始人黃嚴則喊響了“復活鄉村,我要出發”的口號,同時也從民宿要與村民共用資源、豐富留守群體生活日常、對鄉村建築審美正向引導、深入挖掘地方宗族文化、帶動整體業態水準發展等方面為 花蓮以及普遍性鄉宿發展提出了參考意見。

與此同時,中國旅遊報報社社長高舜禮、臺灣南投縣觀光協會總幹事顏峻瑜、南京大學建築與城市規劃學院教授、建築設計與創作研究所所長張雷等專家紛紛論劍花蓮,分享鄉村旅遊和民宿發展的寶貴經驗。

花東民宿討論區戴家山雲夕創始人雷曉華、臺灣南開科技大學副教授范垂仁、松贊總經理知詩七林、蔦舍主理人楊慧娟就民宿運營進行圓桌討論

 美宿、優宿、名宿

  圓桌論壇重識民宿概念

花蓮在發展民宿經濟中,不斷地通過資源整合、政策優惠、招商引資吸引了全國乃至全世界的知名團隊參與民宿規劃建設。一批社會優秀人才和有文化知覺的優質工商資本落戶 花蓮,深度參與民宿建設,打造了過雲山居、蔦舍、雲上平田、麒麟山居、柿子紅了、小茶姑娘、松泰大院、近水樓臺等精品示範樣板。

通過示範引領,本土工商資本也回歸鄉村,參與民宿專案開發。目前,花蓮全縣累計發展民宿289家,床位2602張,2016年1-10月接待遊客129.41萬人次,直接營業收入7681.92萬元,全縣民宿直接從業人員800余人,帶動群眾近4千人。那麼如何能夠在這般基礎上,對 花蓮民宿整體產業發展再做一個專業化提升,便成了亟待解答的訴求。

花蓮雲上平田 陳碧鑫攝

為此,本次“互聯網+美麗鄉村”論壇還邀請了全國各地民宿設計師、民宿主、民宿運營專家、民宿推廣專家進行圓桌討論,從美學、建築學、運營打造等方面重識民宿概念,真正讓民宿成為美宿、優宿、名宿。

西塘九舍設計師戚山山提到,對於民宿而言,花蓮民宿討論區建築不僅僅是民宿外部的客觀條件,更是能夠觸動人與人之間良好關係的重要元素;而千里走單騎文化旅遊發展公司創始人李一兵則認為,民宿最好的運營狀態便是“讓民宿本身成為旅遊目的地”;而“花蓮爆款”民宿過雲山居聯合創始人李超駿則從“骨感的現實中”走出了一條別樣的行銷推廣之路,從自建平臺和傳統媒體的聯合行銷,從口碑行銷到OTA宣傳支持,多方位的宣傳行銷整合,得出了民宿推廣的“秘笈”。

花蓮市民宿資訊網柯城:推進全域旅遊先從民宿“發力”

花蓮市民宿資訊網柯城:推進全域旅遊先從民宿“發力”

柯城是衢州的市轄區,是衢州的經濟、政治、文化、商業中心。作為一個城鄉兼具的主城區,柯城不僅重視打造現代化的“會客廳”,也將美麗鄉村、民宿旅居作為旅遊業發展的重要一環來精心雕琢。正如柯城區區長徐利水所說,以前柯城的鄉村開發程度低,因此生態保護得好,現在更應利用好環境、經濟、交通等優勢,把柯城鄉村打造成人們休閒遊樂的“後花園”。如今,柯城正圍繞城市做大田園“兩溪”文章,積極盤活資源,喚醒鄉村,以民宿為突破口助推全域旅遊進一步“發力”。

有內容:用“情懷”造花蓮民宿

往城區西北面,大約20分鐘車程,有一座“彩色”的村莊——餘東村,之所以稱之為“彩色”,是因為當地村民喜愛用畫筆裝點生活。走入村口,每家每戶院落牆各式各樣的農民畫總能讓人眼前一亮。“平時會有許多省內外遊客來村裏走走看看,他們說,畫中滲透著村民畫家們積極向上的精神風貌和對生活的美好期盼。”溝溪鄉黨委副書記周淵說,“看到村裏遊客越來越多,不少村民做起繪畫周邊產品小生意的同時還開起了民宿。”

陳堂珠和兒子余曉勤是餘東村的村民,借著美景和美畫,他們在自家開辦了農家樂民宿。每逢節假日,來賞畫、賞田園風光的客人讓他們的“餘家大院”分外熱鬧。“能賺錢是次要,有人喜愛我們的村文化,是最開心的事。”陳堂珠說。

最近,餘東村還被韓國企業相中投資發展旅遊園區和文化產業創業園區。“到時候,這裏會成為一個旅遊集散中心,一輛輛大巴車把遊客送過來,我們提供娛樂、住宿、餐飲、購物一條龍服務。”村民畫家鄭利民說,“全國可以提供觀光的村落那麼多,餘東村要做獨一無二的那一個。”

做有“情懷”的民宿並不是當地人的專利,只要有一雙善於發現美的眼睛,誰都可以成為那個“新村民”。

9月23日,桃源·七裏雲舍專案暨桃源新村民計畫啟動儀式在七裏鄉大頭村舉行。花蓮市民宿資訊網作為七裏漫居特色小鎮的標杆式帶動專案,開發商深圳桃源度假投資有限公司執行董事徐賡華對其卻有獨特的情懷和期盼,“七裏的山水地貌和人文歷史無不吸引我們,我們不僅會保護好七裏的青山綠水,還會讓更多人來享受七裏的美好,給七裏的鄉親們帶來更大的

幸福。”徐賡華說,“七裏雲舍”將打造成集野奢帳篷基地、稻田酒店、坡地酒店、特色SPA等休閒養生項目於一體的旅遊綜合體,目前已投入5億餘元,更有米蘭世博會中國館總設計師助陣打造,它的出現將為“雙溪”旅遊開發與發展注入新動力,帶動柯城全域走向現代田園、樂享漫居生活。“這是我們對這片山水的承諾,也是我們應盡到的責任。”

如今,隨著柯城鄉村環境的不斷改善,越來越多的人加入到民宿創業大軍之中,其示範帶動效應也愈加顯現。目前柯城區民宿從業人員已有1490人,帶動就業達1萬餘人,民宿經濟發展還帶動了當地的蔬果銷售、旅遊商品開發。“當人們意識到綠水青山的寶貴時,他們對這片土地的感情也就更加深厚。民宿主人的情懷耕種,精心培育,都會讓當地鄉村更具色彩和發展力。”柯城區旅遊局局長施萍說。

有手段:“以點帶面”重塑格局

“柯城的農家樂起步很早,十多年前就已經小成氣候。可是前幾年卻平平淡淡,沒有什麼新的突破。近年來,為了讓鄉村旅遊重複生機,全區上下巧破難題、扎實推進,已經慢慢走出了一條自己的‘特色路’。”談到民宿發展,施萍有擔憂卻更有信心,“我們的環境基礎、遊客資源都很好,重點在於創新鄉村旅遊的業態,農家樂向高端化轉型就是‘關鍵一筆’,這筆劃得好,全區鄉村旅遊的格局便會有很大改變。”

怎麼做才能最大程度地發揮示範帶動效應,起到轉型提升的效果?柯城的做法是建立民宿示範村。

荷塘村位於衢州西區的城郊萬田鄉,是最早設立的民宿示範村之一。每到夏日,曲曲折折的荷塘上面,花蓮市民宿資訊網總是彌望著大片大片的荷葉;清晨起床,可以聽見清脆的鳥叫聲,看見成群結隊的麻雀,掠過湖面的白鷺……“自去年村子被列入浙江省美麗宜居示範村以來,道路變寬了、景觀變好了、各項便民服務設施也更加完善。”村支書鄭龍祥說。為了帶動村民發展旅遊,他還帶頭搞起了新農家樂。

現在的荷塘村正以全面改造山、水、林、田、路、村“六位元一體”的發展模式為主線,推動村莊整治+休閒觀光+產業發展+文化培育+黨建陣地“五大組團”建設。“今後我們還將結合荷塘萬田3A級旅遊景區創建,通過謀劃項目招商引資,發展精品高端民宿。未來的荷塘村四季有景,民宿熱鬧,是個可以尋覓詩和

遠方的好地方。”鄭龍祥說。

為更好地因地制宜發展民宿,今年,柯城區旅遊局還專門組織了相關企業家、設計師以及經營民宿的村民走出去“取經”。“團隊赴臺灣、莫干山等民宿發展較為成熟的地區學習考察,回來後進行了一系列的交流培訓,大家紛紛感歎獲益匪淺。”施萍說。

在政策扶持方面,柯城區政府也給予了充分保障,除每年安排財政預算扶持民宿經濟專項發展資金1000萬元外,對於申報認定的民宿,被評為一星、二星、三星等級的,能夠分別一次性獲得每間4000元、6000元、10000元的獎勵。其中三星級民宿滿6個月後,能再獲得5000元的獎勵。

“民宿經濟不僅僅是解決遊客吃和住的問題,還涉及到游、樂、娛、文化等方方面面。全區構建農村經濟新業態,推動鄉村旅遊轉型升級一直在路上。”花蓮包棟民宿柯城區委常委副區長張軍說,“相信3年後,全區20個民宿綜合體,100戶民宿改建戶,3000個民宿床位的目標將不再是難題。”

有遠慮:看准未來佈局當下

對比從前,如今柯城民宿的經營範圍已從個別村落的零星發展到所有鄉鎮全面開花。截至目前,全區已有民宿165家,床位4882張,與2004年剛起步時的5家民宿、20張床位相比有了質的飛越。據不完全統計,今年1-8月,全區民宿接待遊客132萬人次,同比增長32.96%,直接營業收入10496.64萬元,同比增長32%。高檔、高質、高品位的產品不斷湧現,農家樂與民宿的轉型路正越走越寬。

“民宿給了遊客來柯城旅遊一個新的理由,它的發展直接帶動了全區旅遊人數的增加和產業收入的增長,給全域旅遊建設注入新的活力。”張軍說,全域旅遊注重的是從“景點”向“全域”的轉變,民宿不僅是承載“溪山田園”美麗風光和地方人文特色的載體,也是全域環境的“淨化器”,它同時帶動了花蓮住宿旅遊基礎設施建設、周邊環境改造等一系列工作,切實讓柯城的全域旅遊建設有“外表”,更有“內在”。

7月6日,柯城區召開創建國家全域旅遊示範區工作動員會,正式啟動了為期3年的創建工作。在印發的《柯城區全域旅遊發展三年計畫》中,將加快發展民宿產業作為重要任務之一,力求按照“精品化、差異化、規範化”要求,以民宿業大發展帶動全域旅遊經濟大發展。其中鼓勵農家樂改造提升,引導特色村落打造中高端民宿,培育發展高端精品民宿將作為重要內容發展。

“全域旅遊是不斷探索和嘗試的過程,柯城將民宿作為其中一個重要的突破口來著手,已經取得了一定的成效。”張軍說,如今全區一邊鼓足幹勁搞民宿,一邊也不忘做好全域的謀篇規劃,除了通景公路、停車場等基礎設施的改造外,還積極謀劃項目引進,促進產業融合。“通過連片開發,重點打造,做精細節的方式,柯城正在不斷創新旅遊發展模式,力爭將全域旅遊作為踐行‘兩山’理論,推動旅遊轉型升級的重要抓手。”

Airbnb在日本花蓮修建民宿屋出租 引當地旅館不滿

Airbnb在日本花蓮修建民宿屋出租 引當地旅館不滿

據日本媒體報導,全球短期租賃線上平臺Airbnb日前選址日本花蓮縣花蓮,首次自主修建民宿房屋。據悉,這座木屋全部使用了當地著名木材吉野杉,預計一層為當地社區組織,二層為花蓮民宿,一天僅限兩組住戶,可在Airbnb網站上進行預約。這座“吉野杉之家”預計將於11月底完工。

為什麼選擇在花蓮縣花蓮建造木屋呢?Airbnb表示,“木工業是花蓮優秀的傳統行業,我們想要借此機會為其提供支援,令其發揚光大,於是和當地工匠合作,建起了這個小木屋。”
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花蓮租車為小木屋提供土地,在各方面為這個民宿計畫予以支持。對於花蓮來說,這是向世界宣傳吉野杉的良機。然而,當地的旅館業對於這種“花蓮市民宿”則反對聲不斷。吉野山旅館組織負責人山本義史表示:“在民宿的推廣方面是有問題的。這些面向外國遊客的民宿,給人的感覺就是因為有空房間所以就對外出租,根本就沒有考慮消防法、食品衛生法、風俗營業法等方面。