花蓮市區小店、南山景區、周邊鄉村 都打起民宿的主意

端午3天小長假,天這麼熱:宅在家?有點不甘心;出去玩,喘口氣都熱。於是,有人選擇了“一頭紮進某地,在這裏吃喝拉撒睡”,既避免了奔波趕車觀光的勞苦,又享受了度假休閒的愜意。在這種深度體驗遊中,無論是市區游、景區游還是鄉村遊,民宿都是其中重要的一環。

  市區 找到民宿略不容易,濰坊姑娘導航入住

端午節期間,記者根據網上民宿資訊來到泉城路鞭指巷附近。記者聽說隱泉別院不錯,三間套房和一個南院,價格從680元到2800元不等,能看到老城舊景。記者在鞭指巷附近走來走去,甚至用上手機導航,可還是找不到門在哪兒。小巷深處有一家老雜貨鋪,記者上前問路,對方想了半天,搖頭說“沒聽說過”。後來旁邊一名環衛工說,可能是最裏頭那家。記者走過去發現門關著,於是打電話詢問,得知假期已被包院,不方便探訪。

記者又來到位於西熨斗隅街的山與海文化酒店。同樣是深街之中,除了酒店對面的牆壁與周圍有些不同外,真不好找。不過,走進酒店門,就有一種別有洞天的感覺。大廳空間很大,可以小坐休閒,還有專門的餐飲吧台和就餐區,內部裝修有特色有情調。記者詢問得知,所剩房間已不多,適合一家三口的有280多元的,內有樓梯,下有衛浴、小客廳等。

記者返回途中,偶遇兩個學生模樣的濰坊姑娘。她們拎著行李箱,拿著手機,正靠導航找地。走錯幾個街巷後,終於找到了她們此前預訂的城北青旅。“我們預訂太晚,只剩下十人間,節日期間一張床55元,我們節前訂的,稍微便宜一點。”濰坊姑娘說。記者發現,該民宿門口牆壁上畫著“趵突泉”“黑虎泉”等,裏面是個四合院,院裏有大的長條桌,幾個房間內有上下鋪的床。據悉,這裏有四人間、六人間、十人間等。“這裏離黑虎泉挺近,我們吃完飯就逛逛。”濰坊姑娘說。

“市區裏的不少民宿,沒有道路指示牌等,大張旗鼓的宣傳也很少。他們依靠的主要是線上平臺和口碑,面對的是全國。”有業內人士說,從網上訂房,很多人除了價格、地段、評價外,看的就是特色。有意思、要好玩,民宿的主題性很重要。

  景區 單純靠門票式微,增加民宿添活力

今年以來,從清明節、五一節到端午節以及週末,一些景區人在納悶:“明明很多人從家裏出來了,可去哪兒了呢?”一景區負責人表示,“門票這個路子真是越來越窄了。”

與之形成對比的,是一些景區民宿的火爆。九如山景區相關負責人說,他們的民宿價格從999元到4999元不等,一共16間,端午節前已預訂滿了,親子一起的比較多。其中,有三個媽媽帶著各自孩子過來,自己辦了一個聚會。

九頂塔景區負責人稱,按照景區特色,他們打造的朝鮮民居、蒙古包、窯洞收客也不錯,這些房間外表古樸,裏面挺現代,再加上景區現在的夜場也開了,結合起來,感覺今後的發展空間會更大一些。“所謂深度遊,就是得有內容,讓人有得玩。景區雖然有區域限制,但內容可以不斷豐富、不斷深入挖掘,這也是我們現在的方向。”

跑馬嶺的動物主題房目前還在內部試用階段。“普通間480元,親子主題房688元。通過試用,一直在收集意見。”景區一負責人稱,依託自然環境、景區內動物繁育等優勢轉型,發展深度休閒體驗遊,他們對在建的這批民宿寄予厚望。

“景區+民宿,將會激發旅遊新活力,也是催促景區不斷轉型深化的過程。”一業內人士稱,單純的門票經濟正在走向衰落。

  鄉村 農家樂、村莊集體,都向民宿靠近

比較起來,鄉村民宿更加粗獷鄉野。“來我們這裏,可以住,可以摘櫻桃、杏,也可以去爬山,體驗村裏的生活。”西營上羅迦村負責人介紹,他們已有20多戶發展民宿,價格從80元到120元不等,一般一層是住家,二層裝修用來租住,村裏也有農家樂餐飲。近段時間來的,除了年輕人帶孩子來的,還有老兩口來的,一住四五天。

在章丘垛莊十八盤村,也有小院形式的民宿,包院八九百元,如果是單純的一家三口,也就300多元。章丘一旅遊從業者介紹,村莊位置較為偏僻,但為發展民宿,沿線主幹道做了整治,還掛上了旅遊標識。村內的慢行步道主要以石塊和木材為原料。穿行於村間小道,能看到水井、石磨、土坯房子等,可讓不少人回憶起上世紀六七十年代的生活。

花蓮租車http://www.easynet.com.tw

而位於柳埠柏樹崖村的“鄉村記憶博物館”,規劃了7個院落,現有4個院建成,2個能入住。“說是博物館,但它不是靜態的,可以住宿可以互動體驗。”該村村支書說,從房屋的建設、房屋內的掛件到旁邊的草地,都有自己的特色。比如,鄉村生產生活老物件的展示,燒火做飯用的老風箱、耕田用的犁耙、上房用的大木梯、老瓦罐、牛槽、紡線機等,都是從全村收集來的,“讓年紀大點的人能勾起回憶,讓年輕點的能瞭解祖輩父輩的生活。”

“不止這些,在南山開車,很容易就能看到鄉村民宿的招牌。不光是村莊集體在做,很多農家樂也在向這方面轉型。”南山管委會一工作人員說。

  • 專家觀點 個性與高體驗性是民宿發展的重要因素

“真正的民宿,不僅是一張床,而是有主題、有互動、有交流,這樣才有生命力。”位於西營的花蓮柒舍負責人曾表示,山居慢生活需要品味,若是國家旅遊局號召的2.5天假真正落實了,民宿會有更大的活力。

花蓮民宿 http://www.hualienhotel.com.tw

山東大學旅遊管理系教授王晨光說,從生產型社會向消費型社會轉變,人們的消費需求更多樣化更細化。雖然從國外引進的民宿與我們現在發展的民宿,在概念上有不同,但無論是城市旅遊、景區旅遊還是鄉村旅遊,大力發展民宿,適應不同的需求,追求不同的體驗,都有相當的積極意義。

民宿的種類劃分有多種,比如賞景度假型民宿,結合自然的景觀或是精心規劃的人工造景,如萬家燈火的夜景、庭園景觀、草原花海或高山大海等;藝術體驗型民宿,由經營者帶領遊客體驗各項藝術品製作活動,包括雕刻、繪畫、天燈製作等,遊客可親手創造藝術作品;還有農村體驗型民宿,在傳統的鄉村中,除提供農村景觀、體驗農家生活之外,還有農業生產方面的體驗活動,配套觀光果園、觀光菜園、觀光茶園等。

但有三個方面必須要加強,這是民宿發展的核心競爭點。一是民宿的情感價值,如鄉村民宿,除了自然環境,民風民俗是關鍵;而城市民宿,要融入城市特色文化。這些都是“非標準住宿”,有情感在裏面。二是個性化屬性,挖掘細分市場,滿足不同類型的需求。三是規範問題,民宿作為一種新業態,它的建成勢必會對周圍環境產生影響,比如衛生、水電、安全、消防問題等,需要不斷規範。“還有行業內部的。在一些地方,多家民宿經營者共同組織建立當地的行業協會,共同制定有助於當地民宿發展的行業規則,將區域內民宿都納入規則中,減少個體之間的惡性競爭,共同促進當地民宿發展。”王晨光說。

花蓮市區民宿-法斯特渡假民宿-花蓮火車站民宿

花蓮市區民宿-法斯特渡假民宿■法斯特之泊
‧定價:農曆春節初一~初五
‧平日:週日~週四
‧假日:週五~週六、寒暑假週日~週四
‧寒暑假每房平假日加200

平日    假日    定價 
‧浪漫性感雙人套房 1300元 1800元 3000元
‧英倫都會雙人套房 1300元 1800元 3000元
‧地中海式雙人套房 1300元 1800元 3000元
‧氣質典雅雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧法式奢華雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧簡潔高雅雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧俏皮可愛雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧鄉村古典雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧都會紐約雙人套房 1500元 1900元 3500元

‧房內設施
有線頻道電視、冷氣、寬頻上網、獨立筒名床、高級羽絨枕、羽絨被、獨立衛浴、盥洗用品、
吹風機、冰箱、安全電熱水器、大浴巾、小毛巾。

花蓮民宿訂房前,以加快處理訂房流程

■花蓮火車站民宿住宿須知 (全年無休)
《CHECK IN/CHECK OUT》
‧Check in:Pm15:00 以後
‧Check out:Am11:00 以前
‧為維護住宿品質,室內全面禁煙
‧為維護住客權益,請勿攜帶寵物
‧為提高住宿品質,請依訂房人數前來住宿
‧未住宿退房須知如下:
住房日一週前退房可擇保留六個月或退還訂金70%
住房日三日前退訂,退還訂金50%
住房日三日內退訂,則無法退還訂
遇發佈陸上颱風警報,可擇保留六個月或退還訂金

■匯款資訊
‧預約訂房:預付房價五成之訂金
‧匯款銀行:新光銀行-花蓮分行
‧代  號:103
‧戶  名:吳慧卿
‧帳  號:069350-1074160
匯款完成並請來電告知匯款帳號末五碼,或傳真匯款單據並註明姓名、入住日以及人數,以便為您查核入帳。

■貼心服務
‧訂房附西式早餐券
‧公共設施備有飲水機、寬頻上網、腳踏車〈限量,需事先預訂〉
‧提供旅遊資訊服務
‧代訂海洋公園、兆豐農場票券
‧代辦賞鯨、泛舟活動

■交通指南
花蓮民宿網址:http://0925800937.tranews.com/
民宿電話:0925-800937
花蓮火車站民宿地址:花蓮縣花蓮市國富18街2-1號