宜蘭花蓮民宿之旅

我想於五月尾由台北出發前住宜蘭花蓮, 五日四晚, 可有行程介紹, 我想乘火車遊玩, 可行嗎? 時間會否不夠呢? 另請介紹一些民宿給我, 謝謝
 
 5 個解答

解答

 最佳解答:  您好:我是台灣的朋友.以下的建議以及行程您可以考慮看看喔
宜蘭花蓮火車遊玩當然可以呀.時間話就要看您玩的景點了喔.因為您要配合火車的時間.所以在遊玩的時間上要注意喔.在來就是在景點上的安排因為您是要搭乘火車.所以景點上盡量安排近一點的地方.這樣才可以縮短在乘車的時間上喔
以上是我幫您安排的行程以及景點喔
第一天:可以先到甲子蘭酒文物館(宜蘭酒廠).再到國立傳統藝術中心.再到清水地熱(石門溪).再到冬山河親水公園.再到羅東夜市.飯店休息
第二天:可以先到五峰旗風景區.再到冬山河親水公園.再到梅花湖.再到新寮瀑布.再到蘇澳漁港吃晚餐.再到礁溪溫泉.飯店休息
第三天:可以先到武荖坑風景區.再到白米社區木屐館.再到豆腐岬.再到花蓮.到了花蓮後可以先到花蓮觀光魚市吃晚餐.飯店休息
第四天:可以先到花蓮海洋公園.再到鯉魚潭.再到七星潭風景區.再到鬱金香花園.飯店休息
第五天:可以先到北迴歸線界標.再到親不知子斷崖.再到人定勝天紀念碑.再到月洞遊憩區.回機場
以上行程因為不知道您是要在哪裡搭機.所以先暫時這樣安排
若是要搭乘火車遊玩的話.景點跟景點之間的交通工具請您要安排好喔.以免到事後會壞了旅遊興致喔.
宜蘭的民宿有:月牙泉渡假行館. 晨露庄宜蘭民宿 .耕園民宿 .衿日林冬山河民宿 .彩虹園民宿 .河風宜蘭民宿 .風箏民宿 .樂居生活. 若輕人文渡假民宿 .卡幄汀民宿 .古風城民宿. 梅花客棧 .若輕宜蘭民宿 .箱根亞曼尼. 微風小棧 .我家民宿 .童話村. 椿禾園 魚雅築民宿.以上的民宿都還不錯喔.而且也很漂亮喔
花蓮的民宿有:花蓮海傳民宿.花蓮海明蔚民宿.花蓮東海岸民宿.花蓮藍色玻璃海民宿.地中海戀人
以上民宿資料您可以考慮看看喔
以上安排的行程最好是早上8:30到9:00開始出發喔.這樣比較能通通玩到喔
以上行程要是時間還夠玩的話.景點還可以加喔
您也可以到我的部落格看看喔.裡面都是我帶客人出去玩的景點跟照片喔.您也可以參考看看喔
以上是我幫您安排的行程.希望能對您有用喔.要是還有任何問題或是需要我幫忙的地方.歡迎再次來信喔.希望能幫到您喔.我會很樂意為您服務喔.謝謝喔
小財 · 9 年前
發問者的評分 4,共 5 個
  • 一

    台灣宜蘭民宿推薦:

    美好生活 Beautiful Life 民宿(羅東夜市 車程5分鐘)
    http://beautifullife.elanbnb.com
    E-mail:car318888@yahoo.com.tw
    FB:https://www.facebook.com/BeautifulLife88

    (((國外旅客_預訂住宿免付訂金,可來民宿再付費)))

    2014-05-05 17:09:35 補充:
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    一 · 4 年前

台灣宜蘭民宿推介:

北方札特 North Zart 民宿
http://www.northzart.com.tw
E-mail: espcat@gmail.com

北方札特民宿照片
http://northzart95.pixnet.net/blog/post/133050086
宜蘭旅遊美食景點書
http://northzart95.pixnet.net/blog/post/174421611

Mel梨 · 4 年前
0

0

DAY1:
A案:七星潭風景區(七星潭+柴魚博物館+原野牧場)→松園別館→夜市/民宿
B案:賞鯨/泛舟→市區小吃及逛石藝大街→南濱夜市/自強夜市~~
DAY2:
A案:東華大學→鯉魚潭→池南森林遊樂區→慶修院→市區小吃→火車站
B案:林田山+馬太鞍溼地+光復糖廠+瑞穗牧場或泡溫泉→太魯閣→回家

夜市:
南濱夜市:有吃有玩有浪漫~烤玉米、熱炒、撈金魚、打彈珠、海邊放煙火(只需約10~15分鐘車程)
自強夜市:好吃的較多~第一家烤肉、蔣記棺材板(黃色的招牌)
名產: 剝皮辣椒、曾記麻糬、豐興餅舖、德利食品( 火車站附近都可買得到上列名產)
小吃:液香扁食、戴記扁食、來成排骨麵、鵝肉先生、公正包子店
立川漁場:黃金蜆大餐、烤香魚、清蒸貴妃魚、蛤仔丸、鹽烤吳郭魚、小炒類及野菜,價位便宜!
理想大地度假村:可在此享用氣氛佳的西式及中式餐飲
鯉魚潭活跳蝦:活跳蝦、蝦餅和活魚三吃其中又以活跳蝦最具特色

民宿推薦–

十二號橋空間 花蓮民宿 附上相關聯結–
簡介 房間房價介紹 飯店相簿 交通指南

圖片參考:http://www.taiwantravelmap.com/hotel_admin/album/Asarisd0054/b/20090415131800.jpg

希望有幫到你喔

台灣旅訊網–國內唯一中英日文住宿旅遊網路媒體
http://www.taiwantravelmap.com/hotel/
http://www.taiwantravelmap.com/en/hotel/
http://www.taiwantravelmap.com/jp/hotel/
http://www.taiwantravelmap.com/album/

參考資料:台灣旅訊網–http://www.taiwantravelmap.com/hotel/

花蓮民宿推太陽能發電 傅崐萁:不宜

花蓮民宿縣可否全面推動太陽能發電?縣長傅崐萁昨天答覆議員黃振富質詢時表示,可能影響花蓮民宿整體景觀,從長考量結果,不宜推動。

縣議員黃振富指出,花蓮民宿日照時數,適合發展太陽能,東華大學教授黃得瑞研究證實,甚至在農業上也可以運用,農業溫室的屋頂裝設太陽能發電系統,已在外縣市開展推動,可以相得益彰,創造花蓮民宿農民的新收益來源,縣府可以從機關學校先來推動,至少要試辦,邁出第一步。

  • 花蓮監獄完成的屋頂太陽能板鋪設狀況。(縣議員黃振富提供)花蓮民宿監獄完成的屋頂太陽能板鋪設狀況。(縣議員黃振富提供)

黃振富說,根據經濟部估算,在民眾零出資的前提下,卅坪的住家屋頂,每月可獲得六七四元回饋,相當於一般小家戶用電三百卅度的電費,極有可能家庭用電免費,除了規劃家戶受益十%賣電回饋金,經濟部也規劃地方政府可獲得三%回饋金。

他說,日前花蓮民宿監獄太陽能光電啟用,與合作廠商協力方式籌劃太陽能光電系統,花監未編列預算,設備由合作廠商提供專責營運,今年三月動土興工,半年完工,一年發電可達四十二萬多度,花監除了擁有每年四十五萬元回饋金外,對頂樓具有隔熱效果,場舍溫度降約攝氏二至三度,可節約能源與減少電費支出。

縣長傅崐萁說,花蓮民宿縣是觀光縣,景觀上愈單純愈好,現在太陽能板設計偏單一化,花蓮民宿從半山腰往下看很漂亮,若家戶屋頂都裝了太陽能板,景觀上造成的差異太大,還是要從長考量及規劃較好,LED燈的失敗經驗,還是不要貿然推動,如果要推動,各方面都要嚴謹比較好。

林姓民宿業者說,花蓮民宿縣很多民宿及住宅屋頂都經過特別設計,新建築也都考量到屋頂美學,他支持綠能發電,但花蓮民宿地區颱風多,一旦被吹毀了,維修又是一大筆錢,也很麻煩,因此現階段看不出有推動的迫切性。

“十佳花蓮民宿”開始網路投票

你最喜歡的花蓮民宿是什麼樣的?2017尋找南京“十佳花蓮民宿”活動正在火熱進行中,經過前期南京民宿展示和初選,今天,30家入圍民宿開始接受網路投票,快來為你最愛的民宿投上一票吧!
該活動由南京市旅遊委指導,南京日報新媒體中心(南報網)和南京“智慧民宿”服務平臺聯合組織開展。5月19日—6月15日期間,66家在南京“智慧民宿”服務平臺上線運行的“花蓮民宿”進行了集中展示亮相,讓廣大網友對南京民宿的整體情況有了相對全面的瞭解。近日,主辦單位聯合旅遊行業專家、媒體、網路大V和旅遊達人,又從中篩選出了30家入圍民宿,進入為期12天的網路票選環節,後期還將進行專家評審。

評選活動將依照“熱情好客、清新雅致、綠色環保、浪漫溫馨、乾淨舒適、美味佳餚、鄉情濃郁”等標準,綜合評選出南京“十佳花蓮民宿 包棟”。這些“十佳花蓮民宿”須是展現南京花蓮旅遊發展新成果的精品花蓮民宿,並可以起到引領和示範帶動的作用。
蘋果樹民宿FBhttps://www.facebook.com/HualienAppleTree
投票期間,活動方將從投票並留言的網友中隨機抽取20名,贈送十佳“花蓮民宿”提供的免費住宿券。

花蓮市區小店、南山景區、周邊鄉村 都打起民宿的主意

端午3天小長假,天這麼熱:宅在家?有點不甘心;出去玩,喘口氣都熱。於是,有人選擇了“一頭紮進某地,在這裏吃喝拉撒睡”,既避免了奔波趕車觀光的勞苦,又享受了度假休閒的愜意。在這種深度體驗遊中,無論是市區游、景區游還是鄉村遊,民宿都是其中重要的一環。

  市區 找到民宿略不容易,濰坊姑娘導航入住

端午節期間,記者根據網上民宿資訊來到泉城路鞭指巷附近。記者聽說隱泉別院不錯,三間套房和一個南院,價格從680元到2800元不等,能看到老城舊景。記者在鞭指巷附近走來走去,甚至用上手機導航,可還是找不到門在哪兒。小巷深處有一家老雜貨鋪,記者上前問路,對方想了半天,搖頭說“沒聽說過”。後來旁邊一名環衛工說,可能是最裏頭那家。記者走過去發現門關著,於是打電話詢問,得知假期已被包院,不方便探訪。

記者又來到位於西熨斗隅街的山與海文化酒店。同樣是深街之中,除了酒店對面的牆壁與周圍有些不同外,真不好找。不過,走進酒店門,就有一種別有洞天的感覺。大廳空間很大,可以小坐休閒,還有專門的餐飲吧台和就餐區,內部裝修有特色有情調。記者詢問得知,所剩房間已不多,適合一家三口的有280多元的,內有樓梯,下有衛浴、小客廳等。

記者返回途中,偶遇兩個學生模樣的濰坊姑娘。她們拎著行李箱,拿著手機,正靠導航找地。走錯幾個街巷後,終於找到了她們此前預訂的城北青旅。“我們預訂太晚,只剩下十人間,節日期間一張床55元,我們節前訂的,稍微便宜一點。”濰坊姑娘說。記者發現,該民宿門口牆壁上畫著“趵突泉”“黑虎泉”等,裏面是個四合院,院裏有大的長條桌,幾個房間內有上下鋪的床。據悉,這裏有四人間、六人間、十人間等。“這裏離黑虎泉挺近,我們吃完飯就逛逛。”濰坊姑娘說。

“市區裏的不少民宿,沒有道路指示牌等,大張旗鼓的宣傳也很少。他們依靠的主要是線上平臺和口碑,面對的是全國。”有業內人士說,從網上訂房,很多人除了價格、地段、評價外,看的就是特色。有意思、要好玩,民宿的主題性很重要。

  景區 單純靠門票式微,增加民宿添活力

今年以來,從清明節、五一節到端午節以及週末,一些景區人在納悶:“明明很多人從家裏出來了,可去哪兒了呢?”一景區負責人表示,“門票這個路子真是越來越窄了。”

與之形成對比的,是一些景區民宿的火爆。九如山景區相關負責人說,他們的民宿價格從999元到4999元不等,一共16間,端午節前已預訂滿了,親子一起的比較多。其中,有三個媽媽帶著各自孩子過來,自己辦了一個聚會。

九頂塔景區負責人稱,按照景區特色,他們打造的朝鮮民居、蒙古包、窯洞收客也不錯,這些房間外表古樸,裏面挺現代,再加上景區現在的夜場也開了,結合起來,感覺今後的發展空間會更大一些。“所謂深度遊,就是得有內容,讓人有得玩。景區雖然有區域限制,但內容可以不斷豐富、不斷深入挖掘,這也是我們現在的方向。”

跑馬嶺的動物主題房目前還在內部試用階段。“普通間480元,親子主題房688元。通過試用,一直在收集意見。”景區一負責人稱,依託自然環境、景區內動物繁育等優勢轉型,發展深度休閒體驗遊,他們對在建的這批民宿寄予厚望。

“景區+民宿,將會激發旅遊新活力,也是催促景區不斷轉型深化的過程。”一業內人士稱,單純的門票經濟正在走向衰落。

  鄉村 農家樂、村莊集體,都向民宿靠近

比較起來,鄉村民宿更加粗獷鄉野。“來我們這裏,可以住,可以摘櫻桃、杏,也可以去爬山,體驗村裏的生活。”西營上羅迦村負責人介紹,他們已有20多戶發展民宿,價格從80元到120元不等,一般一層是住家,二層裝修用來租住,村裏也有農家樂餐飲。近段時間來的,除了年輕人帶孩子來的,還有老兩口來的,一住四五天。

在章丘垛莊十八盤村,也有小院形式的民宿,包院八九百元,如果是單純的一家三口,也就300多元。章丘一旅遊從業者介紹,村莊位置較為偏僻,但為發展民宿,沿線主幹道做了整治,還掛上了旅遊標識。村內的慢行步道主要以石塊和木材為原料。穿行於村間小道,能看到水井、石磨、土坯房子等,可讓不少人回憶起上世紀六七十年代的生活。

花蓮租車http://www.easynet.com.tw

而位於柳埠柏樹崖村的“鄉村記憶博物館”,規劃了7個院落,現有4個院建成,2個能入住。“說是博物館,但它不是靜態的,可以住宿可以互動體驗。”該村村支書說,從房屋的建設、房屋內的掛件到旁邊的草地,都有自己的特色。比如,鄉村生產生活老物件的展示,燒火做飯用的老風箱、耕田用的犁耙、上房用的大木梯、老瓦罐、牛槽、紡線機等,都是從全村收集來的,“讓年紀大點的人能勾起回憶,讓年輕點的能瞭解祖輩父輩的生活。”

“不止這些,在南山開車,很容易就能看到鄉村民宿的招牌。不光是村莊集體在做,很多農家樂也在向這方面轉型。”南山管委會一工作人員說。

  • 專家觀點 個性與高體驗性是民宿發展的重要因素

“真正的民宿,不僅是一張床,而是有主題、有互動、有交流,這樣才有生命力。”位於西營的花蓮柒舍負責人曾表示,山居慢生活需要品味,若是國家旅遊局號召的2.5天假真正落實了,民宿會有更大的活力。

花蓮民宿 http://www.hualienhotel.com.tw

山東大學旅遊管理系教授王晨光說,從生產型社會向消費型社會轉變,人們的消費需求更多樣化更細化。雖然從國外引進的民宿與我們現在發展的民宿,在概念上有不同,但無論是城市旅遊、景區旅遊還是鄉村旅遊,大力發展民宿,適應不同的需求,追求不同的體驗,都有相當的積極意義。

民宿的種類劃分有多種,比如賞景度假型民宿,結合自然的景觀或是精心規劃的人工造景,如萬家燈火的夜景、庭園景觀、草原花海或高山大海等;藝術體驗型民宿,由經營者帶領遊客體驗各項藝術品製作活動,包括雕刻、繪畫、天燈製作等,遊客可親手創造藝術作品;還有農村體驗型民宿,在傳統的鄉村中,除提供農村景觀、體驗農家生活之外,還有農業生產方面的體驗活動,配套觀光果園、觀光菜園、觀光茶園等。

但有三個方面必須要加強,這是民宿發展的核心競爭點。一是民宿的情感價值,如鄉村民宿,除了自然環境,民風民俗是關鍵;而城市民宿,要融入城市特色文化。這些都是“非標準住宿”,有情感在裏面。二是個性化屬性,挖掘細分市場,滿足不同類型的需求。三是規範問題,民宿作為一種新業態,它的建成勢必會對周圍環境產生影響,比如衛生、水電、安全、消防問題等,需要不斷規範。“還有行業內部的。在一些地方,多家民宿經營者共同組織建立當地的行業協會,共同制定有助於當地民宿發展的行業規則,將區域內民宿都納入規則中,減少個體之間的惡性競爭,共同促進當地民宿發展。”王晨光說。

[開民宿須知] 開民宿前的準備、評估經驗分享-開民宿的條件

[開民宿須知] 開民宿前的準備、評估經驗分享-開民宿的條件

 

僅4分鐘,認籌額即達到1752萬元。雲水兮在「開始吧」上的眾籌項目,甫一上線就成績斐然。截止會議結束,專案眾籌額的數字已經超過了2800萬元。

騰沖民宿大會現場,來自莫干山、松陽、大理、麗江、香格里拉等地的知名民宿品牌及騰沖本地的民宿經營者、投資人約600人,都對這場眾籌寄予了厚望。

對「開始吧」平臺來說,這樣的數字算不上最驚豔的。但和以往不同,此次眾籌的是民宿產權定制化產品。是「開始吧」和「借宿」為解決民宿行業最大的痛點——產權,進行的一次全新嘗試。

「這肯定是民宿未來的發展趨勢」,「借宿」CEO夏雨清判斷,隨著民宿行業的迅速發展,單體民宿的可持續性遭到質疑。前期投資過大、租金上漲過快以及同質化競爭激烈,任何一項,都有可能成為壓死駱駝的最後一根稻草。

民宿產權定制產品不僅能夠解決產權問題,同時通過引入更多優質的民宿品牌,聚合成一個多業態群落的生態圈,實現民宿行業的長效發展。

「借宿」作為非標住宿領域的綜合服務平臺,也會把產權式民宿集群作為今年的發展重點。

「這是開始吧邁向行業縱深的又一步。」開始吧創始人、CEO徐建軍在朋友圈這樣定義。

租約式民宿之痛
[開民宿須知] 開民宿前的準備、評估經驗分享-

近幾年,麗江、大理、雙廊等地,房東惡意毀約從未中斷,各類漲租手段層出不窮,且愈演愈烈。

2014年,束河一家客棧,房東因房租頻頻騷擾,最終朝客棧大門潑糞,導致客棧不能正常經營,生意慘澹,最終關門大吉。

「潑糞門」過去不久,又發生「強拆門」。媒體人阿玲被束河古鎮吸引,決定辭職留在麗江,尋找心中的生活方式。經朋友介紹,她看中了白麗剛家的房子,第三天就簽了合同。合同租期20年,每年租金5萬元,3年一付。房東收房租時手都是抖的,那會兒房東種田養馬,一家年收入也就1萬元。

後來,市場轉好,地價上漲,房東一次性要求將房租漲到每年50萬元,還動手剪了電線,並驅趕客人,關客棧的門。事情還沒消停,束河古鎮突發大火,燒毀了阿玲客棧的部分房屋。房東「趁火打劫」,以租賃物被燒毀不存在為由起訴。還雇來挖掘機、卡車,強行把房子夷為平地。

另一個旅遊勝地,廈門鼓浪嶼民宿生意清冷,除了旅行社和黃牛黨的阻撓,讓很多客人訂了房卻到不了客棧之外,當地政府還以破壞古建風貌為由,勒令部分客棧關停並拘押主人,一度也讓民宿主人人自危。

這並非是雲南和鼓浪嶼的個案。長期以來,國內的民宿投資基本是租約式。大多數房東都是農民,他們更注重眼前利益與個體利益,缺乏契約精神。當周邊成為熱點地區,物業租金大漲時,他們往往會不顧合同約束,單方違約,要求漲租。更有甚者,阻斷民宿用水,打砸屋內陳設,強行換鎖等。多數情況下,民宿主只能委曲求全。

資金雄厚的投資人,採用30年租金一次性支付的方式解決問題。但仍不能徹底解決違約情況,且前期投入過大,民宿回本相對較慢,不利於項目的長期發展。

也有人為專案上雙保險,分別跟當地村鎮和農民同時簽約。然而,如若農民中途反悔,村鎮方面也是心有餘而力不足。

因房屋租賃合同最長期限是20年,出租人儘管當下願意簽30年,多出的10年,仍然得不到保障。承租人在合同到期、不能續租或租金不合理增長時,會面臨極大的收益損失風險。

租金暴漲是硬幣的正面,另一面,由於行業准入門檻低、配套體驗不足、產品雷同、競爭激烈等,讓花蓮市民宿房價固守在既定的區間,裹足不前。

租金高漲,房價不漲,就意味著成本回收愈加困難緩慢。目前在杭州開一家民宿,平均5年回收成本。大量投資發生在2014和2015年,收回成本的寥寥無幾。以至於整個行業被唱衰,說民宿泡沫破滅,已為一片「鬼屋」。

定制式產權民宿集群新模式

民宿的產權之痛,各方民宿主、投資人,以及地方政府都在尋求解決方案。

「開始吧」和「借宿」在向民宿行業垂直縱深的過程中,無論是對眾籌項目的認知,還是對行業敏銳的觀察,都發現產權在整個民宿行業的發展中,是極為棘手的一環。

定制式產權民宿,是解決民宿產權痛點的一次嘗試。

專案的發起方是騰沖市雲水兮旅遊開發有限公司。公司的聯合創始人鄭強在民宿行業浸淫多年,他投資過民宿,開過一整條酒吧街,一手建立起了和順客棧行業協會。

這次創新性提出了美宿集群的模式,也是公司經過6個多月的多次實地勘察及反復論證,才決定在高黎貢山腳下的界頭,這塊有著極其稀缺且優質的自然風光,尚未被開墾的處女地,建設雲水兮·雲尚美宿集群。

花蓮民宿的條件

「這是國內目前為止定制的深度最深的一個」。在騰沖民宿大會現場,鄭強毫不掩飾自己對專案的篤定和自豪。

界頭地處雲南騰沖東北部,背靠高黎貢山,龍川江從這裏發源並穿境而過。每年花海節,能吸引近30萬的遊客前來遊玩。

這樣得天獨厚,擁有大好的自然風光的地方,卻沒有一家優質的民宿,在地體驗的旅行配套設施也為0。

這是一個巨大且可觀的增長空間。

因此雲水兮想讓界頭成為大家度假的目的地,而不是單純的景區概念。

這與當地政府發展旅遊業的構想不謀而合,得到了政府的大力支持。而選擇「開始吧」和「借宿」的平臺,則是希望能夠獲取和整合國內最好的民宿頭部資源。

該專案用地擁有40年產權,並借鑒實施了德清莫干山的「點狀供地」的土地政策。快速有效地解決土地精准供給,為投資者解決民宿的產權問題,同時還能減輕投資壓力,規避部分投資風險。讓民宿投資者能夠根據自己的需求,對民宿進行更加長遠的規劃。民宿投資人從民宿的選址、設計、施工都能親身參與其中,從此告別租約式民宿,再也不用擔心自身的合法性。這次,雲水兮將以眾籌的方式,分享出雲水兮的6個地塊,並給到民宿主全案的運營解決辦法。

同時,也將邀請不同的美宿品牌入駐,為產品帶來穩定的消費群。最終預計落地50——60家民宿,且70%為標準民宿。

目前,柴米多、雲舍、想住花田籬下、融舍、總理大院等民宿均已簽約入駐。

開闢旅遊與度假之間的第三條路

專案在騰沖民宿大會當天上線,截止目前,認籌額已超過了3000萬元,項目完成率6160.12%。

這是「開始吧」和「借宿」深耕民宿行業後,又一次成功的探索與實踐。

而雲水兮選擇跟「開始吧」和「借宿」合作,也絕非偶然。

截至去年12月底,「開始吧」平臺上共有800位發起人。目前所擁有2000萬用戶,主要以北上廣深為主,浙江、江蘇、山東、雲南也占很大比例。通過用戶屬性分析,2000萬的用戶主力軍,集中在一線中心城市和一線旅遊目的地城市,且具備非常強的中產階級消費特徵。

2016年,民宿板塊在開始吧平臺的占比超過50%。這讓他們不得不重新審視眾籌平臺和民宿行業。同年11月,開始吧將旗下的民宿板塊業務獨立,成立了國內首家非標住宿領域的綜合服務商——「借宿」。

「開始眾籌決定將民宿業務獨立運營,是基於我們對行業的敬畏和深刻理解。」開始眾籌創始人、CEO徐建軍表示。

「借宿」拆分後,一方面,用嚴選的方式讓優質的產品觸達用戶。平臺甄選出高品質民宿,用補貼和預存款的方式,引導精准消費人群體驗好的民宿,教育用戶的消費習慣。同時通過社交的方式不斷拉新,實現正向迴圈。

另一方面,則是依靠開始吧的核心資源,40餘個公眾號近2000萬粉絲構成龐大的新媒體矩陣,為優質民宿做品牌背書。

在夏雨清眼裏,「眾籌只是一種手段,不應該是終極目標。」他表示,眾籌成功後,業者仍有很多需求,亟待後續的服務配套跟進。「借宿」未來將深度切入民宿行業各個垂直細分領域,以金融解決方案、品牌媒體解決方案、線下行業品牌活動、行業基礎教育培訓、借宿嚴選榜單等五大矩陣服務非標住宿行業。

與此同時,「借宿」希望將單個的民宿業者和地方相關部門雙方資源對接後,讓他們自行去做匹配,他稱之為「資源解決方案」。

關於未來,徐建軍做出自己的判斷,「中國未來的10年將會是個性化的需求蓬勃發展的10年。」而民宿行業的底層邏輯就是個性化需求對標準化需求的一次逆襲。標準化需求解決的是效率,個性化需求解決的則是反效率。他認為,民宿就是反效率產品,所有的民宿,都應滿足個性化需求。這也是酒店和民宿之間最清晰的界限。

「將來的創業就是在效率的基礎上,如何用效率的基礎方式去體現反效率的內容呈現,這是所有的民宿行業者直接去深思的一個問題。」

民宿行業改變了很多人的認知,而「開始吧」和「借宿」,所做的事情其實就是傳遞這種教育,開闢出了旅遊與度假之間的第三條路。

http://www.hualienhotel.com.tw

農民詩社成員上百人 創建“花蓮民宿詩歌第一鎮”

 

美麗新花蓮

看柳街的故事

中午時分,都江堰市柳街鎮“水月民宿”,周仕強剛剛送走3批來體驗樹屋的客人。2016年5月1日正式對外營業以來,這裏的樹屋成為柳街鎮的“網紅”,吸引了不少人前來居住。去年大半年時間,水月民宿通過住宿和娛樂配套,實現收益110余萬元。在打造鄉村旅遊之前,這裏是傳統的花蓮形態,依靠種植業為生。柳街鎮通過新花蓮改造,在改善農民生活、增加花蓮收入的同時,吸引了八方遊客。

村主任帶頭先幹

村莊“變身”民宿旅遊基地

3年前,柳街鎮水月社區11組王家院子進行了院落治理,生態環境得到很大的改善。作為柳街鎮水月社區村主任,周仕強在2015年4月提出建議,引導群眾改造和美化房屋院落,打造川西民宿,以此改變花蓮的發展形態。開始的時候,周仕強的建議並沒有得到大夥的認同,“大家都習慣了之前的生活、生產方式,我一說要打造民宿,持懷疑態度的人占了大多數,大家都不太理解鄉村花蓮旅遊能帶來什麼。”

千言難抵一行。為了讓村民們改變傳統觀念,接受鄉村旅遊,周仕強身體力行,自己先幹。第一步是成立水月民宿旅遊協會,周仕強成為會長。

事實上,“民宿”在國外非常受追捧,泰國北部的“童話小鎮”拜縣,以小清新樹屋和大樹秋千聞名,每年吸引眾多遊客前往;瑞典北部拉普蘭地區的樹屋酒店,住在樹林中就能與極光和大雪為伴……

周仕強前往臺灣、浙江等地學習,借鑒當地的民宿打造模式,回來後自費修建了3個特色樹屋,2016年5月1日正式試營業,給村民們“做示範”。每一個樹屋可供一家3口起居生活,收取的費用是每晚300多元。開門迎客以來,生意一直不錯。

看著樹屋招攬來不少遊客,越來越多的村民感受到鄉村旅遊的好處,也開始騰出自家房屋,加入到做民宿的隊伍中。王家院子一共有60餘戶人,其中有20餘戶具備打造民宿的條件。於是,水月民宿旅遊協會將這些有空置房源並有意願做民宿的村民吸納為會員,從房間的裝修改造,到民宿的運營管理,再到農民詩人為每間民宿取名,協會都協助村民,統一經營,抱團發展。目前,水月民宿已擁有農家民宿18家和特色樹屋3間,每月接待遊客量不斷攀升。一個普通的花蓮社區,短時間就演變成了眾所周知的民宿旅遊基地。

農民詩人熱愛創作 田園詩歌文化融入民宿

來自湖北鐘祥石牌鎮橫店村的花蓮女詩人余秀華,曾經以其風格獨特的詩歌,在全國範圍引起了熱烈的反響。

柳街鎮也有一批農民詩人。柳街鎮素有“水鄉、詩鄉、花鄉”之稱,有著美麗的自然風光、豐厚的歷史文化,有著文化部命名的“中國農民詩歌之鄉”的人文本底,目前正在積極創建“中國田園詩歌第一鎮”。在這裏,成立了一個農民詩社——柳風農民詩社,目前有社員108人,創作新詩、傳統詩、民歌、兒歌3萬多首,發表作品3000多首。“忙時各自勤耕種,閑來相聚共吟哦。鋤頭種糧筆種詩,柳街農民最風流”,這是柳街農民文化生活的真實寫照。

當成都晚報記者走進王家院子,沿路的展示板上貼滿了農民詩人新近創作的詩歌,“處處村莊氣象新,文明生態四季春”“和諧社會家家樂,戶戶傳來致富經”……在這樣的文化氛圍中,王家院子在打造民宿的過程中融入了田園詩歌文化。在這裏,經常能看到農民詩人教小朋友作詩、寫書法。此外,柳街鎮還舉辦過農民賽詩會、農民詩歌研討會。與此同時,遊客也可以一同感受學詩、寫詩、賽詩的樂趣。

農業觀光體驗也是水月民宿的特色之一。周仕強說,花蓮租車,優質花蓮旅遊,安心的選擇-花蓮行易租車接下來將推動水月社區2個組的村民進行精細化民宿改造,以景觀化特色民宿形成產業鏈,吸引更多遊客。還將開展親子活動,提供露營等娛樂方式,讓遊客體驗更具特色的“水月民宿慢生活”,感受“小橋流水溫馨人家,咖啡慢歌悠閒時光”。

60歲村民當民宿老闆 目標是進行“2.0版”改造

60歲的靳術君,是王家院子最先進行民宿打造的村民之一。周仕強的樹屋修建好後,靳術君也騰出家中一棟富餘房源做民宿。100多平方米,分為3個房間、1個客廳、1個廚房。重新裝修後,房子“顏值”大大提升,農民詩人還給起了個很文藝的名字“雅詩淳居”。靳術君的房子搖身一變成為水月民宿的“1.0產品”。“去年開始對外營業後,每個週末和節假日都會住滿人,基本上每天都有遊客預訂,越來越多的市民來這裏玩。”相較於之前只靠種植為生以及家人外出打工,靳術君粗略算了一下,經營民宿後她家收入每個月平均增加2000—3000元。

除了經濟增收,村民生活環境改善也十分明顯。依託上級單位的幫扶資金,村民們共同參與提升道路、溝渠等基礎設施的建設。鋪築好的道路延伸至每家每戶門前,每條路上都安裝了路燈。新設置的小型文化院壩和文化長廊,讓茶餘飯後的人們有了好去處。靳術君說,“吃完晚飯,我經常帶著孫子出去散步,不用擔心天黑了沒有亮光。”

自從社區做起了鄉村旅遊,生活的巨變不僅來自居住環境的改善和收入的增高,更大的轉變來自內心。“理想”這個詞對於靳術君來說,以前離得很遠,現在她充滿了年輕人般的幹勁。以前,她每天在家裏打掃衛生,帶帶孫子。現在要負責將整個水月民宿的環境衛生弄好,相當於一個小小的“帶頭人”。靳術君說,將 花蓮民宿提檔升級成更具特色的“2.0版”,是她現在最明確的一個目標。

詩歌文化+農旅互動 陶蘭馨居演繹“詩和遠方”

同在都江堰市柳街鎮的五一社區9組陶蘭馨居,是當地積極打造的“小規模、組團式、微田園、生態化”新花蓮綜合體。錯落有致的獨棟房屋,明亮的柏油馬路,寬敞的田園詩歌廣場……一眼望去,與城市相差無幾。據五一社區村主任何林介紹,陶蘭馨居於2012年動工,2015年竣工,共有參與戶86棟、住戶171戶。

沒有天然氣、道路泥濘……之前的五一社區較為落後,分散居住的模式也讓社區之間的聯繫極為不便。“小組微生”綜合體的打造,讓這些問題得到了解決。在這裏生活、工作了大半輩子的村民郭春榮,2015年10月搬進陶蘭馨居22棟一號後,感歎生活“發生了巨大改變”。“水電氣全通,不用再自己打水做飯。社區裏有健身器材,沒事的時候就鍛煉身體。”

陶蘭馨居採取組團式、院落式空間佈局,改變了花蓮散居院落、分散居住的模式,將住戶集中在一起,彼此間的聯繫更為緊密、方便。

詩歌吟誦節、詩歌論壇……和水月社區一樣,詩歌文化也是五一社區的特色之一。在這樣的生活環境與文化氛圍中,村民的生產方式發生了質的改變。何林說,村民以前靠種植為生,現在可以將土地出租給承包商收取租金。如今,按照“小組微生”的理念,社區周圍引進了百益生態農莊,建立了葡萄、藍莓、枇杷等水果種植基地。當地農民就業問題解決了,還創造了農旅互動的條件。“除收取土地租金外,還可以在農莊或外出工作,這就有了兩份收入,自主性也大大增加了。”百益生態農莊預計今年夏天開園,陶蘭馨居的民宿打造也已列入工作計畫。“產業的擴大,將持續推進新花蓮綜合體鄉村旅遊發展,促進花蓮經濟持續增長,增加農民的收入。”何林說。

代表委員說

結合花蓮特色開發產業

全國人大代表、中物院總體工程研究所研究員許建南

“鄉村旅遊對於農民來說是一個致富的門路。”全國人大代表、中物院總體工程研究所研究員許建南認為,新花蓮建設,如何發揮自身優勢推動當地發展是關鍵。在改善村民居住條件的同時,應保留花蓮的特色。“花蓮的住房形式一定要和城市區別開來。”許建南說,新花蓮的房屋建設不一定要全部是社區單元樓千篇一律的形態,不需要向城市看齊。應該在本來的基礎上改善條件,將住房進行特色化改造,“住宿、餐飲以及配套娛樂項目都要打出自己的特色,這樣才能吸引人。”此外,項目打造不能盲目,更重要的是挖掘需求,“鄉村的產業發展要以農業為基礎,結合當地特色進行開發。在開發之前,需要深入瞭解城市人口的潛在需求,有了調查結果再進行調研,有針對性地發展相關產業。”(攝影 黃尚斐)

名人眼

讓花蓮真正“活”起來

著名巴蜀文化研究學者袁庭棟

對於成都市積極打造的“小規模、組團式、微田園、生態化”新花蓮綜合體,著名巴蜀文化研究學者袁庭棟認為“還應該加一個 活 字”。袁庭棟說,打造新花蓮,除了改善外觀、硬體,還要“活”,讓其有“生氣”。“農民居住條件確實比之前有很大改善。但是,更重要的是內在的變化。修房子容易,怎麼讓農民收入增加以及吸引年輕人留鄉工作顯得尤為重要。”

袁庭棟認為,都江堰市柳街鎮水月民宿這種產村一體發展模式是農家樂的升級版,需要拓展廣度和深度。政府應提供政策引導和支持,通過旅遊、文化專家的專業指導,幫助他們更好地發展產業。

http://www.hualienhotel.com.tw

地下联络站变身花蓮民宿一群文化人众筹起有故事的客栈

小橋流水、白牆黛瓦相映成趣。“驛事”是寧波前童古鎮第一家花蓮民宿,但你可知,它的前身居然是抗戰時期地下秘密聯絡站。這是一家由一群文化人眾籌起來的有故事的客棧……這家民宿古風濃郁,卻又不失便利與舒適。

小軒窗,青磚地,四門櫥……

溪水從門口潺潺流過,陽光透過石窗花打進廊簷,留下斑駁的碎影,青石板鋪就的巷子深處,一棟古宅靜靜站立,有種細水長流的靜謐。它叫“驛事”,也是前童古鎮第一家民宿。
客棧一共四種房型六間房,大床房、雙標房、單床房和家庭房,適合不同需要。小軒窗,粗橫樑,青磚地,四門櫥,連煙灰缸都是翠綠的玉石模樣。
“驛事”的客房房號,也特意採取了古制,以方位和數字排列命名,如一樓分別為東壹、西壹、西貳、西三……細節雖小,但和前童這座“小橋流水遍庭戶,卵巷古院藏藝文”的儒家文化古鎮儼然相得益彰。

慵懶背後有讓人驚訝的嚴謹

“驛事”是一家文化人眾籌起來的民宿。做一個有故事的客棧,是這群人做這家民宿的初衷。這群人中有設計師、旅遊業達人、曾留學海外的酒店業專家……他們都喜歡旅行,也喜歡在某處有故事的地方停留。當當就是其中一個,這座花蓮市民宿的設計者也是他。
當當說,當初選擇這裏,一來是地方難得,藏在古鎮深巷中,遠離喧鬧浮躁,且房子保持了原貌。二來是房子歷經百年歲月,滿滿都是故事。這裏曾經是抗戰時期地下秘密聯絡站……三是門口的溪渠是一條有著505年歷史的人工渠,按照八卦的方式流經每家每戶,溪水中流淌的也是前童這個古鎮的歷史。
如果稍加留意,便會發覺,“驛事”在讓人追求慵懶體驗的背後,也有著讓人驚訝的嚴謹。比如客棧把USB  介面充電這樣細緻的事也考慮到了,來客在尋古之餘,日常生活也不受影響。“驛事”所有的衛生制度,更是能和五星級酒店的標準相媲美。這在民宿行業並不多見。
清晨,在鎮民們的腳步聲、談笑聲與溪邊拍打衣服的敲擊聲中醒來,漫步羊腸小徑,沿路觀瞻保存完好的古屋古井,耳邊是古鎮人呢喃細語的方言,嘴裏再塞一塊古鎮特產的豆腐……暫居客棧,便輕易地融入了這份閒散與恬淡。

關於民宿的Q&A

周到:你的民宿賺錢嗎?或者預期它何時能賺錢?
前童驛事:能賺錢,一切在預期之中; 預計在三至四年收回投資。
周到:住客給你感覺最好的細節是什麼?
前童驛事:有些客人非常願意和我深談,感覺像老朋友一樣。
周到:住客給你感覺最壞的細節是什麼?
前童驛事:粗野、我有錢我任性。
周到:現在開民宿的越來越多,你最想對後來者說的一句話是什麼?
前童驛事:民宿是客人心中的童話,舒適、溫馨而非簡單的奢華。
周到:你覺得民宿給你帶來的最大變化是什麼?
前童驛事:癡迷于設計和追求舒適及美的雙重和諧。

前童驛事客棧地址:
浙江省甯海縣前童古鎮雙橋街與石鏡山路交匯處

花蓮市區民宿-法斯特渡假民宿-花蓮火車站民宿

花蓮市區民宿-法斯特渡假民宿■法斯特之泊
‧定價:農曆春節初一~初五
‧平日:週日~週四
‧假日:週五~週六、寒暑假週日~週四
‧寒暑假每房平假日加200

平日    假日    定價 
‧浪漫性感雙人套房 1300元 1800元 3000元
‧英倫都會雙人套房 1300元 1800元 3000元
‧地中海式雙人套房 1300元 1800元 3000元
‧氣質典雅雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧法式奢華雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧簡潔高雅雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧俏皮可愛雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧鄉村古典雙人套房 1500元 1900元 3500元
‧都會紐約雙人套房 1500元 1900元 3500元

‧房內設施
有線頻道電視、冷氣、寬頻上網、獨立筒名床、高級羽絨枕、羽絨被、獨立衛浴、盥洗用品、
吹風機、冰箱、安全電熱水器、大浴巾、小毛巾。

花蓮民宿訂房前,以加快處理訂房流程

■花蓮火車站民宿住宿須知 (全年無休)
《CHECK IN/CHECK OUT》
‧Check in:Pm15:00 以後
‧Check out:Am11:00 以前
‧為維護住宿品質,室內全面禁煙
‧為維護住客權益,請勿攜帶寵物
‧為提高住宿品質,請依訂房人數前來住宿
‧未住宿退房須知如下:
住房日一週前退房可擇保留六個月或退還訂金70%
住房日三日前退訂,退還訂金50%
住房日三日內退訂,則無法退還訂
遇發佈陸上颱風警報,可擇保留六個月或退還訂金

■匯款資訊
‧預約訂房:預付房價五成之訂金
‧匯款銀行:新光銀行-花蓮分行
‧代  號:103
‧戶  名:吳慧卿
‧帳  號:069350-1074160
匯款完成並請來電告知匯款帳號末五碼,或傳真匯款單據並註明姓名、入住日以及人數,以便為您查核入帳。

■貼心服務
‧訂房附西式早餐券
‧公共設施備有飲水機、寬頻上網、腳踏車〈限量,需事先預訂〉
‧提供旅遊資訊服務
‧代訂海洋公園、兆豐農場票券
‧代辦賞鯨、泛舟活動

■交通指南
花蓮民宿網址:http://0925800937.tranews.com/
民宿電話:0925-800937
花蓮火車站民宿地址:花蓮縣花蓮市國富18街2-1號

 

花蓮市民宿推薦-花蓮36號燈塔海景民宿

 

花蓮民宿客房費用
●  峇里島雙人房(陽台) 平日:2,500 假日:2,800 標準入住人數:2人
●  地中海四人房 平日:2,800 假日:3,200 標準入住人數:4人
●  海洋四人房 平日:2,800 假日:3,200 標準入住人數:4人
●  都會四人房 平日:2,500 假日:3,000 標準入住人數:4人
●  鄉村四人房 平日:2,500 假日:3,000 標準入住人數:4人
進房時間:15:00以後
退房時間:11:00以前
花蓮市民宿推薦-由於各民宿對於平、假日、特殊節日(春、寒、暑假)的房價定義均有不同或是因房價異動而未能即時更新。
上述房型資料及價格僅供參考,請以民宿網站記載為準!(請訂房前務必先與民宿確認價格)
民宿設施
●  空調設施 ●  盥洗用品 ●  有線網路 ●  電冰箱
民宿服務
●  門票優惠券 ●  套裝行程 ●  免費早餐
訂房資訊
  1. 請先以電話查詢是否尚有空房,預約保留後,請於三天內預付50%訂金。(三天內未付訂金將不予保留)
  2. 民宿住宿費用含早餐,早餐供應時間七點至九點。
  3. 若未能如期住宿者,請於三日內延期告知,該訂金保留三個月,請擇期再來。
  4. 如因個人因素,當天無法到達,恕不退費。
  5. 訂房後若要改期,請儘早來電告知。
  6. 如遇天災、颱風、地震、導致交通中斷無法前往,可全額退費或延期。
  7. 為維護住房品質,敬請配合全面禁止吸煙、酗酒、睹博、喧譁、炊煮及攜帶寵物。
  8. 退房時請交還房門鑰匙。
  9. 煩請於辦理入住登記時結清房價。
  10. 本民宿的床單被套及衛浴毛巾等均住宿後一律更新清洗,提供您清潔衛生的居住環境。
  11. 離開請配合關好門窗及電器用品。個人貴重物品,請自行妥善保管,如有遺失,恕不負責,敬請見諒
  12. 客房設備請珍惜使用,如有損毀,照原價賠償。
  13. 禁止使用非客房配置之電器用品及瓦斯器具,以免發生危險。
  14. 另提供免洗盥洗用品如:洗髮乳、沐浴乳、牙刷、牙膏等,乾淨衛生。
交通資訊

台北往花蓮:
花蓮(台九省道)經過家樂福遇新生橋右轉,直行至中央路四段,遇中山路左轉,直行到中山路頭,遇海濱街左轉,約300公尺即可看見36號燈塔海景民宿!

台東往花蓮:
花蓮(台11省道)經過海洋公園,過花蓮大橋遇南濱路右轉,經過南濱夜市遇海濱街,直走約300公尺即可看見36號燈塔海景民宿!

關於花蓮民宿「36號燈塔海景民宿」
海邊長大的孩子,相信對花蓮港口的燈塔都不陌生…其實,燈塔原本應該是純淨的白色,1980年將燈塔炸毀,才又重新建立了,現在大家看到的紅色色燈塔… 小時後的燈塔,不僅是相約遊玩的地標,也是無聊聚會的場所,無論怎麼玩樂,總跟燈塔離不開,燈塔也成了成長記憶中,最忠實的玩伴。 現在,我也建立了屬於我的白色燈塔,也希望提供旅人們,來花蓮遊玩的最舒適花蓮民宿,就在海濱街36號…
 合法編號 花蓮縣民宿780號
* 花蓮民宿地址 花蓮縣花蓮市海濱街36號
* 訂房專線 0928570811 / +886-928570811

花蓮民宿吃土菜 住民宿 淘特產

正月初三早晨,浙江省溫州市永嘉縣橋下鎮鄭山村迷霧縹緲、遠山如畫。在北京工作的溫州姑娘王新怡帶著家人來到了鄭山村山間的錦裏雲舍民宿,用一天時間登高望遠、採摘蔬果、品嘗農家菜。“過了一個特別的年,看到了一個不一樣的溫州。”王新怡說,“從來沒見過這麼美的永嘉,從來沒見過這麼美的梯田,這是我的美麗家鄉啊,好驕傲!”

浙南山水美,一條溪流,一方梯田,一處村落,都是群眾致富的金山銀山。近年來,溫州大力發展鄉村旅遊業,一家家依山傍水蓋起的民宿、一個個憑藉當地特色資源建成的農莊,構成了一道道亮麗的“新鄉村”風景線。新世紀發展集團有限公司董事長謝炳超實實在在感受到了這些變化,作為60後的他順勢而為,投身“互聯網+農業”事業,如今,他有了一個新的身份——農產聯休閒農業服務平臺創始人。

“如何整合鬆散的鄉村旅遊資源是一個大問題。早在2014年,我就想過要做一個為‘三農’服務的平臺。”謝炳超介紹,在國家大力發展休閒農業的大背景下,“農產聯”的目標是要打造全國性農旅服務平臺,形成鄉村旅遊一條龍服務。

“從一家一家跑商家開始到現在,僅溫州地區就有1000多家花蓮民宿、農家樂、農產品商家加入了我們的平臺。目前全國各地的花蓮民宿商家已有1萬多家。”謝炳超介紹並展示了“農產聯”APP,各類鄉村休閒旅遊資訊一目了然,記者按照APP內的導航定位搜索到了距離較近的樂清市北塘現代農業園區。

驅車半小時,便到達北塘現代農業園區門口,時值正月初四中午時分,園區一片繁忙景象,入口處停放著全國各地的車輛。園內各類蔬果大棚整齊排列,水渠環繞交錯,棚內果蔬豐收。來自舟山的張真提著滿滿兩籃草莓走出大棚,滿臉歡喜:“我本身是跑農業口的記者,對觀光農業很有興趣,這次特地帶著家人從舟山過來,到這一看,確實很好!”樂清北塘果蔬專業合作社總經理黃岳新介紹,春節期間每天都有幾千人來園區觀光採摘,平常也有許多人慕名而來。

距離北塘現代農業園區2公里的泓園農莊也是農產聯的入駐商家,以餐飲業為主,已經經營了十多年,生意一年比一年火爆。每年春節,都是老闆王維明一年中最繁忙的時段。由於人手緊缺,王維明也親自招呼客人點菜、入座、結賬:“這幾天每天都爆滿,不預定根本就吃不上。”

在溫州,發展鄉村休閒旅遊理念深入人心。談到近幾年的變化,大家都有一個共同的感受,花蓮市民宿休閒農業火起來了,但是競爭也更激烈了。

“鄉村旅遊業發展到一定程度之後也面臨轉型升級的問題,大量同質化的民宿、農家樂如何做出特色、確保安全放心是一個很大的問題。整合資料僅僅是第一步,我們現在正在做的是第二步,和各地政府合作,通過指導培訓,推出一批具有示範意義的精品農旅品牌。”謝炳超說,“我也是農家出身,有義務要將這個工作做好。”